防水施工质量控制关键点.docx

质量控制关键点

序号

工序

控制点

图例

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基层处理

（1）基层必须清理干净，基层面应平整（厨卫间基层平整度偏差不大于5mm），不能有灰尘、油污、碎模板、钢筋头、铁钉、铁丝等杂物；

（2）基层缺陷部位必须进行修复，不得有疏松，起砂，起皮的现象；

（3）基层含水率应满足施工条件后方可进行防水施工；（含水率用高频水分测定计测量或取一平方米的卷材均匀铺在基层上，2小时后观察卷材上无明显水渍，即为符合要求）

2

细部节点

（1）阴阳角应作圆角处理:阴角直径不小于50mm，阳角直径不小于20mm；

（2）外墙洞眼外侧应凿成喇叭口（深2cm），外侧用防水砂浆填塞、抹平，内侧用发泡剂进行墙体填充并用膨胀水泥砂浆捣塞密实；外侧涂抹1.5厚聚合物防水材料作为附加层，大小为100×100mm的方形或圆形；

（3）预埋螺杆周边应凿成喇叭口（深2cm），割除止水螺杆，用防水砂浆抹平，并涂膜1.5厚聚合物防水材料作为附加层，大小为100×100mm的方形或圆形；

（4）外脚手架连墙件、槽钢洞眼应凿成喇叭口，清理干净后用微膨胀细石混凝土浇捣密实并用抹防水砂浆抹平，最后涂抹聚合物防水材料作为附加层；

预留洞口应凿毛、清理后，分两次浇筑密实（第一次应浇筑至洞深的2/3，养护结束并闭水合格后方能进行第二次浇筑)，浇筑完成后应及时养护，闭水试验合格后方能进行下一步的防水施工；管道与套管空隙应用专门材料填充密实；

（6）门窗框塞缝前必须将缝隙清理干净（含木楔等杂物）；门窗框底边及两侧边上翻150mm高范围采用聚合物防水砂浆填缝；上边及两侧边剩余部分可采用水泥砂浆塞缝；填缝必须密实；填缝完成后应及时进行养护（养护时间不少于7d）；塞缝砂浆干燥后，在洞口外侧四周涂刷1.0m厚防水涂膜，防水必须压门窗框不小于5mm、且涂刷宽度不小于100mm；防水施工完成后应进行淋水试验；

（7）屋面檐口800mm内卷材应满贴，收头处应用金属压条钉压固定在找平层的凹槽内；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或在找平层的凹槽内用密封材料封严；檐口下端应做滴水线或槽；

（8）檐沟、天沟防水层下应增设防水附加层，附加层伸入屋面宽度不小于250mm；防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部；采用卷材防水层时，铺贴方向顺檐沟、天沟方向，减少搭接；

（9）女儿墙、山墙处理：

1)女儿墙、山墙混凝土反坎应与楼板整体浇筑，浇筑高度应高于建筑完成面不少于300mm；

2）墙根处应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不小于250mm；防水层的上泛高度不小于建筑完成面300mm；墙体压顶向内放坡坡度不应小于5%；

（10）水落口周围直径500mm范围内坡度应大于5%，并增设防水附加层；防水层和附加层应伸入水落口杯内至少50mm；

变形缝处理：

1）高低变形缝的一边为立墙（高层），另一侧为屋面。若屋面防水层为卷材时，卷材应钉压在高层立墙上，并向缝中下凹，上部采用合成高分子卷材一边钉压在高层立墙上，一边直接粘到屋面防水层上，同时在表面用金属板单边固定予以保护；若屋面为涂膜防水层时，也应采用与卷材防水层相同的处理方法，并做好涂膜防水层与合成高分子卷材的搭接；

2）等高变形缝的高出屋面变形缝或双天沟变形缝，防水层均应做到高出屋面矮墙或天沟侧壁的顶面，然后在上部用合成高分子卷材覆盖，卷材中间下凹到变形缝内20至30mm，在凹槽内垫聚乙泡沫条，两边与屋面上翻的防水层搭接，宽度不少于100mm，然后再在顶部铺一层合成高分子卷材，两边应覆盖住前一层合成高分子卷材的搭接缝；上部再用细石混凝土或不锈钢盖板盖压；

（11）穿板管道周围应抹出高度不小于30mm的排水沟；泛水防水层高度不少于建筑完成面250mm；泛水处应增设附加层，附加层在平、立面的宽度均不小于250mm；（外墙、出屋面部位应采用设置止水环的止水套管，且管道与止水套管的空隙用专门材料填充密实并密封）。

（12）防水层应作收口处理：卷材卷材收口应用金属压条定压固定，并用密封材料密封完好；涂膜收口应多遍涂刷作加厚处理。

3

防水施工

（1）卷材铺贴方向应符合规范要求（屋面卷材铺贴方向应由最低标高处向上施工；当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材可根据屋面坡度、屋面有否受到振动、防水层粘结方式、粘结强度、是否机械固定等因素综合考虑采用平行或垂直屋脊铺贴）；卷材搭接长度应符合规范要求,同一层卷材短边搭接缝应错缝不小于500mm，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于幅宽1/3,缝口应密封严实，缝口顺水流方向。

（2）若卷材