包含贷款的房屋交易合同范例（2024年更新）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

包含贷款的房屋交易合同范例（2024年更新）

本合同目录一览

1.合同主体

1.1卖方

1.2买方

1.3贷款机构

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋现状

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4贷款利率

4.付款方式及时间

4.1首付款支付时间

4.2贷款申请时间

4.3贷款放款时间

4.4房屋过户税费支付时间

5.贷款申请及审批

5.1买方责任

5.2贷款机构责任

6.房屋过户

6.1过户流程

6.2过户费用

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.维修责任

8.1卖方责任

8.2买方责任

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3贷款机构违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2物业管理

12.3户口迁移

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2贷款合同

13.3房屋买卖合同

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方

1.1.1卖方全称：（卖方全称）

1.1.2卖方地址：（卖方地址）

1.1.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系人电话）

1.2买方

1.2.1买方全称：（买方全称）

1.2.2买方地址：（买方地址）

1.2.3买方联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系人电话）

1.3贷款机构

1.3.1贷款机构全称：（贷款机构全称）

1.3.2贷款机构地址：（贷款机构地址）

1.3.3贷款机构联系人：（贷款机构联系人姓名）联系电话：（贷款机构联系人电话）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：（城市名称）

2.1.2房屋所在区域：（区域名称）

2.1.3房屋地址：（详细地址）

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

2.2.2房屋套内面积：（套内面积）平方米

2.3房屋类型

2.3.1房屋结构：（结构类型，如：住宅、别墅等）

2.3.2房屋楼层：（楼层）

2.3.3房屋朝向：（朝向）

2.4房屋现状

2.4.1房屋所有权证号：（所有权证号）

2.4.2房屋所有权人：（所有权人姓名）

2.4.3房屋现状描述：（详细描述房屋现状，如：装修情况、家具家电等）

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总金额：（总金额）元

3.1.2房屋成交单价：（单价）元/平方米

3.2首付款金额

3.2.1买方需支付的首付款金额：（首付款金额）元

3.3贷款金额

3.3.1买方申请的贷款金额：（贷款金额）元

3.4贷款利率

3.4.1贷款年利率：（利率）%

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付时间

4.1.1买方应于本合同签订之日起（具体天数）日内支付首付款金额的（比例）%。

4.2贷款申请时间

4.2.1买方应于首付款支付完成后（具体天数）日内向贷款机构提交贷款申请。

4.3贷款放款时间

4.3.1

贷款机构应在收到买方完整贷款申请材料后的（具体天数）日内完成贷款审批，并将贷款放款至买方账户。

4.4房屋过户税费支付时间

4.4.1买方应于贷款放款完成后（具体天数）日内支付房屋过户所需税费。

第五条贷款申请及审批

5.1买方责任

5.1.1买方应按照合同约定的时间向贷款机构提交完整的贷款申请材料，并确保材料的真实、完整、有效。

5.2贷款机构责任

5.2.1贷款机构应按照合同约定的时间完成贷款审批，并将贷款放款至买方账户。

第六条房屋过户

6.1过户流程

6.