2025年场地租赁合同书.docx

2025年必威体育精装版场地租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或区域）。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：_______________________________元整），租金每半年支付一次。

2.2乙方应在每半年开始的第一日内支付当期的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。

第三条费用承担

3.1租赁期间，甲方负责房产的基本维护和物业管理费，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。

3.2乙方负责租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费、加班费等。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2租赁期间，房产及附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失，具体损失金额由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房产或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照或身份证复印件

3.租赁合同协议书

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.设施使用说明

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房产或设施，造成乙方损失的，甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用房产及附属设施，造成损坏的，乙方违约。

4.双方提前解除合同的，未提前书面通知对方，视为违约。

5.双方未严格履行本合同的约定，造成损失的，按违约行为认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定或法定责任向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房产或设施问题：及时与甲方沟通，甲方负责维修和维护。

2.遇到租金支付问题：按照约定时间支付租金，如有问题及时与甲方沟通。

3.遇到使用和损坏问题：按照设施使用说明操作，如有损坏及时维修并赔偿。

4.遇到提前解除合同问题：提前书面通知对方，协商解决违约金等问题。

5.遇到法律纠纷：保留证据，咨询专业律师，依法解决。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.商业店铺租赁

3.仓库租赁

4.住宅租赁

5.租赁双方为个人或企业

6.长期租赁或短期租赁

7.租赁涉及押金和租金支付

8.租赁涉及房产和设施的使用及维护