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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业综合管理服务合同范本2024版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4综合管理服务

1.5物业

1.6物业管理

1.7管理费

1.8服务期

1.9违约

1.10赔偿

1.11解除

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同的生效与终止

第二条甲方义务

2.1物业交付

2.2支付管理费

2.3提供相关资料

2.4协助乙方管理

2.5履行合同约定

第三条乙方义务

3.1接管物业

3.2提供综合管理服务

3.3维护物业设施

3.4保障物业安全

3.5定期报告

第四条综合管理服务内容

4.1物业维护

4.2设施设备维修

4.3环境卫生管理

4.4安全保卫

4.5客户服务

第五条管理费的支付与调整

5.1管理费支付

5.2管理费调整

第六条服务期的变更

6.1延长服务期

6.2提前终止服务期

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条赔偿责任

8.1违约赔偿

8.2侵权赔偿

第九条合同的解除

9.1协商解除

9.2法定解除

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效

12.2合同的终止

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2通知与送达

14.3甲方授权代表

14.4乙方资质证明

14.5合同解除或终止后的权利义务

14.6附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是指甲方将其物业交由乙方进行综合管理服务，乙方按照甲方的要求和相关法律法规提供服务，并约定双方权利义务关系的协议。

1.2甲方：指物业的所有者或者合法使用权人，拥有物业的处置权、收益权和物业管理参与权。

1.3乙方：指接受甲方委托，按照本合同约定对甲方物业进行综合管理服务的物业服务企业。

1.4综合管理服务：指乙方对甲方物业提供的包括物业维护、设施设备维修、环境卫生管理、安全保卫、客户服务等在内的全方位、多层次的服务。

1.5物业：指甲方拥有的或者使用的，位于_______（地址）的房地产及其附属设施和设备。

1.6物业管理：指乙方对甲方物业进行的管理、维护、维修、安全保卫等工作。

1.7管理费：指乙方按照本合同约定向甲方收取的，用于物业综合管理服务的费用。

1.8服务期：指本合同双方约定的乙方提供综合管理服务的期限。

1.9违约：指一方不履行或者不适当履行本合同的约定，导致合同目的不能实现或者造成对方损失的行为。

1.10赔偿：指违约方应当依法或者按照本合同约定承担的经济责任。

1.11解除：指双方或者一方根据本合同约定或者法律法规的规定，终止本合同的权利义务关系的行为。

1.12争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的行为。

1.13法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14合同的生效与终止：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可以协商续签。

第二条甲方义务

2.1物业交付：甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方，并确保物业符合交付条件。

2.2支付管理费：甲方应按照本合同约定及时足额支付管理费。

2.3提供相关资料：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括设施设备清单、物业档案、相关法律法规等。

2.4协助乙方管理：甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

2.5履行合同约定：甲方应按照本合同约定履行其权利和义务。

第三条乙方义务

3.1接管物业：乙方应在合同约定的时间内接管物业，并按照本合同约定提供综合管理服务。

3.2提供综合管理服务：乙方应按照本合同约定，提供包括但不限于物业维护、设施设备维修、环境卫生管理、安全保卫、客户服务等综合管理服务。

3.3维护物业设施：乙方应负责物业设施的维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。

3.4保障物业安全：乙方应采取必要的措施，保障物业的安全和完好，预防和排除安全隐患。

3.5定期报告：乙方应定期向甲方报告物业管理的状况，及时告知甲方物