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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小学学校物业管理协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3合同范围

第二条管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4设施设备管理

2.5绿化养护

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

4.2安全保障标准

4.3环境卫生标准

4.4设施设备管理标准

4.5绿化养护标准

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条合同的履行与监督

6.1甲方监督权

6.2乙方履行义务

6.3合同履行变更

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3第三方权利与义务

第十三条附件

13.1物业清单

13.2服务标准详细说明

13.3费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方主体：指小学，具备独立法人资格，法定代表人为校长。

1.2乙方主体：指物业管理公司，具备独立法人资格，法定代表人为总经理。

1.3

合同范围：包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、设施设备管理、绿化养护等服务。

第二条管理服务内容

2.1物业维护：乙方负责对甲方学校的房屋及附属设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

2.2安全保障：乙方负责校园内的安全保卫工作，确保师生人身及财产安全，防止突发事件。

2.3环境卫生：乙方负责学校环境卫生工作，包括道路、操场、教室、食堂等区域的清洁。

2.4设施设备管理：乙方负责学校公共设施和设备的日常管理和维护，确保其正常运行。

2.5绿化养护：乙方负责学校绿化区域的植物养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

4.2安全保障标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

4.3环境卫生标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

4.4设施设备管理标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

4.5绿化养护标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

第五条费用与支付

5.1服务费用：甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方提供的物业管理服务。

5.2费用支付方式：甲方按月支付服务费用，每月底前支付上一个月的服务费用。

5.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

第六条合同的履行与监督

6.1甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出整改要求。

6.2乙方履行义务：乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、费用等全面履行义务。

6.3合同履行变更：如因特殊情况导致合同履行发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件：在合同期限内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

7.2合同终止条件：合同期限届满，双方未续签合同；或一方提前解除合同，并支付对方违约金。

7.3

解除或终止合同的程序：双方应书面通知解除或终止合同，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，或服务未达到质量标准，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的