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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋买卖2024年示范协议版A版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋结构
1.1.4房屋所有权证号
1.2房屋买卖双方
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3房屋交易价格
1.3.1房价款支付方式
1.3.2房价款支付时间
1.3.3房价款支付地点
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3房屋过户手续
2.4过户费用承担
3.房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
3.2房屋维修责任
3.3房屋维修期限
4.违约责任
4.1卖方违约
4.2买方违约
4.3违约赔偿金额
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决地点
5.3争议解决时效
6.合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更和解除的程序
7.房屋保险
7.1房屋保险责任
7.2房屋保险费用
7.3房屋保险理赔程序
8.房屋买卖中介服务
8.1中介服务费用
8.2中介服务范围
8.3中介服务责任
9.房屋买卖合同的生效、终止和续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签条件
10.其他约定
10.1房屋买卖过程中的必威体育官网网址条款
10.2房屋买卖双方的权益保障
10.3房屋买卖合同的保管和复印件
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同的签署和盖章
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同盖章
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同相关文件
14.签字页
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3中介签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号，具体栋号、单元、门牌号以房屋所有权证记载为准。
1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.1.3房屋结构：房屋结构以房屋所有权证记载为准，包括但不限于户型、楼层、朝向等。
1.1.4房屋所有权证号：X号。
1.2房屋买卖双方
1.2.1卖方信息
1）甲方姓名（名称）：X；
2）甲方身份证号（营业执照号）：X；
3）甲方地址：X；
4）甲方联系电话：X。
1.2.2买方信息
1）乙方姓名（名称）：X；
2）乙方身份证号（营业执照号）：X；
3）乙方地址：X；
4）乙方联系电话：X。
1.3房屋交易价格
1.3.1房价款支付方式：乙方支付房价款的方式如下：
1）首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元；
2）剩余房款：乙方通过贷款方式支付，具体贷款金额、利率、还款方式等按照乙方与贷款机构签订的贷款合同执行。
1.3.2房价款支付时间：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款，剩余房款按照贷款合同约定的还款时间支付。
地址：X；
联系人：X；
联系电话：X。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。
2.1.2房屋交付条件：
1）甲方已按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方；
2）房屋已办理完毕过户手续；
3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方居住的情形。
2.2房屋过户手续
2.2.1甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.2.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式双方协商解决。
第三条房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响房屋使用安全的质量问题。
3.2房屋维修责任
3.2.1甲方应在房屋交付后X日内，对房屋进行一次全面检查，并将检查结果书面告知乙方。
3.2.2房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修事项，甲方承担维修责任。
3.3房屋维修期限：房屋维修期限自本合同签订之日起算，为期X年。
第四条违约责任
4.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。
4.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定完成购房款的支付的，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。
4.3违约
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