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房地产销售代理服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指甲乙双方签订本合同的一方，即房地产销售代理服务的委托方。

1.1.2“乙方”指甲乙双方签订本合同的一方，即房地产销售代理服务的受托方。

1.1.3“房地产”指甲方拥有产权的住宅、商业、办公等用途的不动产。

1.1.4“代理服务”指甲方委托乙方为其房地产销售提供的专业服务。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方代理销售甲方名下的房地产，乙方按照甲方的指示和要求，为甲方提供专业的房地产销售代理服务。

1.2.2双方通过本合同明确双方的权利、义务和责任，以确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则。

第二章代理权限

2.1代理范围

2.1.1乙方在甲方授权范围内，代理甲方销售位于________________的房地产（以下简称“目标房产”）。

2.1.2乙方代理销售目标房产时，应遵循甲方指定的销售价格、付款方式、销售策略等要求。

2.2代理权限

2.2.1乙方有权代表甲方与购房者签订《房地产买卖合同》，并办理相关手续。

2.2.2乙方有权在甲方授权范围内，制定和实施销售策略、广告宣传、推广活动等。

第三章义务与责任

3.1甲方的义务与责任

3.1.1甲方应向乙方提供目标房产的权属证明、房产证等相关文件。

3.1.2甲方应确保目标房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响销售的问题。

3.1.3甲方应按照约定向乙方支付代理服务费用。

3.2乙方的义务与责任

3.2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产销售代理服务。

3.2.2乙方应积极开拓市场，寻找潜在购房者，并尽力促成销售。

3.2.3乙方应妥善保管甲方的相关文件，不得泄露甲方商业秘密。

第四章服务费用与支付

4.1代理服务费用

4.1.1乙方代理销售目标房产的代理服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.1.2代理服务费用支付时间为目标房产销售完成后______个工作日内。

4.2其他费用

4.2.1乙方在代理销售过程中产生的广告宣传、推广活动等费用，由乙方自行承担。

4.2.2甲方同意支付乙方因代理销售目标房产而产生的合理差旅费用。

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.1.2双方应采取一切必要措施，防止泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

5.2必威体育官网网址期限

5.2.1本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

5.2.2双方在本合同终止或履行完毕后，仍应继续履行必威体育官网网址义务，直至对方书面同意解除必威体育官网网址义务。

第六章销售代理期限

6.1代理期限

6.1.1本合同项下的代理期限自双方签订之日起算，至______年______月______日止。

6.1.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，明确新的代理期限。

6.2代理期限的延长

6.2.1如甲方未能在代理期限内完成目标房产的销售，双方可协商一致，书面同意延长代理期限。

6.2.2代理期限的延长不影响本合同其他条款的效力。

第七章销售代理的终止

7.1终止条件

7.1.1在代理期限内，如甲方认为乙方未能履行本合同约定的义务，经书面通知乙方后，甲方有权终止本合同。

7.1.2在代理期限内，如乙方因自身原因无法继续履行代理职责，乙方应提前______日书面通知甲方，甲方有权终止本合同。

7.2终止后的处理

7.2.1本合同终止后，乙方应停止以甲方的名义进行任何与代理销售相关的活动。

7.2.2本合同终止后，甲方应支付乙方已产生的合理费用，但不包括因终止合同而产生的损失赔偿。

第八章违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1如甲方未能按照约定支付代理服务费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

8.1.2如甲方违反本合同项下的其他约定，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方的违约责任

8.2.1如乙方未能在代理期限内完成销售目标，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并承担相应的