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集体土地使用权租赁合同(工业用地)8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及集体土地租赁相关法规，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁土地信息

甲方将其所有的位于__________的集体土地出租给乙方使用。该土地面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年__________元/平方米，共计__________元。租金每__________年支付一次，于每年的__________月__________日前支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。甲方应保证土地权属清晰，无争议。在租赁期内，甲方不得将土地另行出租或抵押。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内使用土地，并承担相应的维护和保养义务。乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。在租赁期满或合同终止时，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或交付的土地与合同约定的不符，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。若甲方在租赁期内将土地另行出租或抵押，甲方应支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途或转让土地使用权，乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。若乙方在租赁期满或合同终止时未能将土地归还甲方并恢复原状，乙方应支付违约金，违约金为租金的20%。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁土地的基本情况和用途

1.甲方出租的土地位于__________，面积为__________平方米，具体四至范围以双方现场确认为准。

2.本合同项下的土地用途为工业用地，乙方可在该土地上建设厂房、仓库等工业设施，但不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限和交付时间

1.租赁期限为__________年，自合同签订之日起生效。

2.甲方应在合同签订后__________天内将土地交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为__________，具体为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地具有合法性，并有权出租该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利使用该土地。

（4）甲方应尊重乙方的生产经营权，不得随意干涉乙方的正常运营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租土地，并进行正常的生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应及时向甲方说明情况，并