农村平房租赁合同书8篇.docx

农村平房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村平房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；擅自改动房屋结构和内部设施；将房屋转租给第三方；未按时缴纳水、电、气等费用；其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的农村平房出租给乙方，该房屋为砖瓦结构，建筑面积XX平方米，另附带空地XX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

租金为每年XX元人民币，乙方应于每年XX月XX日前一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条：房屋维修及保养

甲方负责房屋的维修及保养，确保房屋处于良好状态。因维修及保养产生的费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条：房屋的用途及使用

乙方租赁该房屋用于居住或合法经营。在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。如因使用不当或违法经营，造成的一切后果由乙方自行承担。

第六条：合同的解除及终止

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意退租的，双方应签订终止合同。但乙方需承担已使用租期的租金及违约金。

3.甲方如需提前收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方已使用租期的租金及违约金。但如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方可提前收回房屋，且不承担违约责任。

第七条：其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方如需对房屋进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

3.双方在签订合同时，应同时签