小产权房屋买卖合同6篇.docx

小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

联系方式：____________________住址：______________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

联系方式：____________________住址：______________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行出售交易；乙方有意购买该小产权房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下小产权房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的小产权房出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括但不限于面积、户型、附属设施等详见购房合同及附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易总价为人民币______元整。此价格包括了房屋的现有装修和附属设施等。

2.乙方在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方必须保证所售房屋没有任何形式的法律纠纷，不存在权属争议。若因此造成乙方损失的，甲方应负全部责任。

2.自本合同签订之日起，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。相关费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及装修问题

1.甲方应在合同生效后一定时间内将房屋交付给乙方。如未能按时交付，甲方应支付违约金。

2.房屋现有装修及附属设施一并转让给乙方。如有需要改动的地方，双方另行协商。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________（签字盖章）

乙方（买方）：______________（签字盖章）

日期：______________

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋为甲方合法所有，无其他共有人。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供相关的产权证明文件及其他必要材料。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房屋买卖款项，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在签订合同时未明确告知甲方其支付能力或信用状况不佳，导致乙方无法按时支付房屋买卖款项，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签