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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

加工制造业厂房2024年度租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条使用范围

7.1承租人的使用范围

7.2禁止使用的活动

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

8.2转租的条件

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的加工制造业厂房，厂房面积为平方米，厂房内包含设备、设施等。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为厂房内的实际可用面积，具体面积以厂房的房产证登记面积为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：科技有限公司

银行账号：X

3.3租金支付日期

租金每月的支付日期为当月的5日前。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束，且承租人按照约定将厂房及设施交还给出租人后，出租人在7个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责厂房及设施的基本设施维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责厂房内的设备、设施的日常维护和保养。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为厂房内的设备、设施等购买相应的保险，并将保险单交给出租人。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

第七条使用范围

7.1承租人的使用范围

承租人只能将厂房用于加工制造业的生产活动，不得用于其他用途。

7.2禁止使用的活动

（1）非法生产、经营活动；

（2）危险品储存、使用；

（3）污染环境的活动；

（4）其他违反法律法规的活动。

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租的条件

如承租人确有转租需求，必须提前30天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。转租期限、租金等事项由承租人与第三方自行协商确定。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如承租人有正当理由需要提前解除合同，应提前3个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

9.2提前解除合同的违约金

如承租人未经出租人同意提前解除合同，除支付违约金外，还需承担因此给出租人造成的其他损失。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的地点

本合同签订地为市区街道。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.2合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务