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宅基地交易标准合同范本

本合同目录一览

第一条宅基地交易概述

1.1宅基地交易的定义

1.2宅基地交易的目的

1.3宅基地交易的范围

第二条交易双方

2.1出卖方的基本情况

2.2购买方的基本情况

第三条宅基地的权属证明

3.1宅基地所有权证

3.2宅基地使用权证

第四条宅基地的面积与界址

4.1宅基地的实际面积

4.2宅基地的界址确认

第五条交易价格与支付方式

5.1宅基地的交易价格

5.2支付方式的确定

第六条交易程序

6.1交易双方的意愿表达

6.2签订交易合同

6.3办理权属变更手续

第七条宅基地的交付与验收

7.1宅基地的交付时间

7.2宅基地的验收标准

第八条交易双方的权利与义务

8.1出卖方的权利与义务

8.2购买方的权利与义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签字盖章

14.1交易双方的签字

14.2合同盖章的有效性

第一部分：合同如下：

第一条宅基地交易概述

1.1宅基地交易的定义：本合同所指的宅基地交易，是指出卖方将其合法拥有的宅基地使用权转让给购买方，购买方支付相应交易价格的行为。

1.2宅基地交易的目的：出卖方通过交易获取经济利益，购买方获得宅基地使用权，实现居住或其他合法用途。

1.3宅基地交易的范围：本合同适用于我国范围内依法可以进行宅基地交易的区域。

第二条交易双方

2.1出卖方的基本情况：

2.1.1姓名（或名称）：____________

2.1.2身份证号（或营业执照号）：____________

2.1.3住址：____________

2.1.4联系电话：____________

2.2购买方的基本情况：

2.2.1姓名（或名称）：____________

2.2.2身份证号（或营业执照号）：____________

2.2.3住址：____________

2.2.4联系电话：____________

第三条宅基地的权属证明

3.1宅基地所有权证：出卖方应向购买方出示宅基地所有权证，证明其对宅基地的合法所有权。

3.2宅基地使用权证：出卖方应向购买方出示宅基地使用权证，证明其对宅基地使用权的合法享有。

第四条宅基地的面积与界址

4.1宅基地的实际面积：本合同约定的宅基地实际面积为____平方米。

4.2宅基地的界址确认：出卖方应向购买方提供宅基地的详细界址，购买方应认真核实，并在合同中予以确认。

第五条交易价格与支付方式

5.1宅基地的交易价格：本合同约定的宅基地交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2支付方式的确定：购买方应按照本合同约定的时间和方式向出卖方支付交易价格。具体支付方式如下：

5.2.1____________________

5.2.2____________________

5.2.3____________________

第六条交易程序

6.1交易双方的意愿表达：出卖方和购买方应在本合同签订前，充分表达交易意愿，并就本合同条款达成一致。

6.2

签订交易合同：交易双方在本合同约定的条款达成一致后，应正式签订本合同，并签字（或盖章）确认。

6.3办理权属变更手续：交易双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理宅基地权属变更手续，确保交易合法有效。

第八条交易双方的权利与义务

8.1出卖方的权利与义务：

8.1.1出卖方应保证对其宅基地的合法所有权和使用权，如因权属纠纷导致合同无效，出卖方应承担相应法律责任。

8.1.2出卖方应按照本合同约定，将宅基地使用权转让给购买方，并协助购买方办理权属变更手续。

8.1.3出卖方应在交易完成后，向购买方提供相关权属证明，并协助购买方办理居住等相关手续。

8.2购买方的权利与义务：

8.2.1购买方应按照本合同约定，向出卖方支付交易价格。

8.2.2购买方应按照我国相关法律法规的规定，使用宅基地，并办理相关手续。

8.2.3购买方应在交易完成后，按照约定时间接收宅基地，并履行合同约定的其他义务。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：

9.1.1合同变更应由交易双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更应符合我国相关法律法规的规定。

9.2合同解除的条