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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼租赁标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及其他费用

6.维修与保养

7.保险责任

8.使用规定

9.转租与分租

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律法规

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（承租方）：【甲方全称】

甲方地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

1.1.2乙方（出租方）：【乙方全称】

乙方地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】

物业面积：【物业面积】平方米

物业用途：【物业用途】

1.2.2物业现状：【物业现状】

包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电等

1.2.3物业周边环境：【物业周边环境】

包括但不限于：交通状况、商业配套、生活设施等

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3.3租赁期满后，甲方应将物业交还给乙方，并按照本合同约定办理退租手续。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为【租金金额】元/月，共计【租金总额】元。

1.4.2.1每【支付周期】支付一次租金，每次支付【支付金额】元。

1.4.2.2甲方应在每【支付日期】前【提前支付天数】天支付租金。

1.4.3甲方支付租金后，乙方提供正规发票。

1.5押金及其他费用

1.5.1甲方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。租赁期满后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

1.5.2.1水费：【水费金额】元/月

1.5.2.2电费：【电费金额】元/月

1.5.2.3物业管理费：【物业管理费金额】元/月

1.5.2.4网络费用：【网络费用金额】元/月

1.5.3如有其他费用，双方协商确定。

1.6维修与保养

1.6.1乙方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

1.6.2因甲方使用不当导致的物业损坏，甲方承担维修费用。

1.6.3租赁期间，甲方提出维修需求，乙方应在【维修响应时间】内予以响应并安排维修。

1.7保险责任

1.7.1甲方应自行办理租赁期间物业内的财产保险，并将保险单复印件提交给乙方。

1.7.2甲方不得以任何理由要求乙方承担保险责任。

1.7.3租赁期间，如发生意外事故导致物业损失，甲方应承担相应责任。

8.使用规定

8.1甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

8.2甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人合法权益。

8.3甲方不得擅自转租、分租物业给第三方。如需转租、分租，应事先征得乙方同意，并签订相关协议。

8.4甲方应遵守物业所在地的法律法规，配合乙方及物业管理公司的工作。

8.5甲方应在租赁期间保持物业清洁、卫生，并按照乙方要求进行定期清理。

8.6甲方不得在物业内饲养宠物。如甲方确需饲养宠物，应事先征得乙方同意，并遵守相关法律法规。

9.转租与分租

9.1甲方如需转租、分租物业，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方。

9.2乙方同意转租、分租的，甲方与第三方签订的租赁合同应符合本合同约定。

9.3乙方不同意转租、分租的，甲方应终止转租、分租行为，并承担相应违约责任。

10.提前终止租赁

10.1甲乙双方同意提前终止租赁的，应签订书面协议，明确终止租赁事项及双方责任。

10.2甲方提前终止租赁的，应支付【提前终止违约金金额】元作为违约金。

10.3乙方提前终止租赁的，应退还甲方已支付的租金及押金，并支付【提前终止违约金金额】元作为违约金。

11.违约责任

11.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

11.2甲方未按约定支付租金、押金及其他费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

11.3乙方未按约定提供物业、维修与保养的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

12.争议解决

12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律法规

13.1本合同的签订、履行、终止、解