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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地租赁专项协议(2024年版)版
本合同目录一览
1.土地租赁专项协议概述
1.1协议主体及定义
1.2土地租赁目的和用途
1.3土地租赁面积和位置
1.4租赁期限
1.5租赁价格和支付方式
1.6租赁物的现状及交付
1.7维修责任
1.8保险责任
1.9违约责任
1.10争议解决方式
1.11合同的生效、变更和终止
1.12必威体育官网网址条款
1.13法律适用及争议解决
1.14其他条款和附件
第一部分：合同如下：
第一条土地租赁专项协议概述
1.1协议主体及定义
1.1.1出租方：指具有土地使用权和出租权的土地所有者或者土地使用权人。
1.1.2承租方：指与出租方签订本协议，并按照约定租赁土地的法人或其他组织。
1.1.3土地租赁专项协议：指出租方与承租方为明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，经协商一致所签订的书面协议。
1.2土地租赁目的和用途
1.2.1承租方租赁土地的目的为：________（在此填写承租方租赁土地的目的，如商业经营、工业生产等）。
1.2.2承租方租赁土地的用途应符合：________（在此填写土地规划用途，如商业用地、工业用地等）。
1.3土地租赁面积和位置
1.3.1租赁土地面积为：________（在此填写具体面积，单位：平方米）。
1.3.2租赁土地位置为：________（在此填写土地所在地理位置及具体界址）。
1.4租赁期限
1.4.1本协议租赁期限为：________（在此填写租赁期限，如五年、十年等）。
1.4.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前________（在此填写提前通知期限，如三个月）书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。
1.5租赁价格和支付方式
1.5.1
租赁价格为：________（在此填写租赁价格，如人民币壹佰万元整）。
1.5.3租金支付起始时间为：________（在此填写租金支付起始时间，如合同签订之日起）。
1.6租赁物的现状及交付
1.6.1出租方应保证租赁土地现状符合承租方的租赁用途。
1.6.2租赁土地的交付时间为：________（在此填写交付时间，如合同签订之日起）。
1.6.3出租方应在本协议签订后________（在此填写期限，如一个月）内将租赁土地交付给承租方使用。
1.7维修责任
1.7.1出租方应负责租赁土地及租赁物的基础设施维修。
1.7.2承租方应负责租赁土地内的设施及建筑物维修。
1.8保险责任
1.8.1承租方应按照租赁土地的价值，向保险公司投保土地保险。
1.8.2保险费用由承租方承担。
1.9违约责任
1.9.1出租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为：________（在此填写违约金金额，如人民币伍拾万元整）。
1.9.2承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为：________（在此填写违约金金额，如人民币伍拾万元整）。
1.10争议解决方式
1.10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.11合同的生效、变更和终止
1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.11.2本协议的变更、终止，应经双方协商一致，并签订书面变更、终止协议。
1.12必威体育官网网址条款
1.12.1双方在签订本协议及履行协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。
1.12.2必威体育官网网址期限为：________（在此填写必威体育官网网址期限，如五年）。
1.13法律适用及争议解决
1.13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.13.2双方应按照本协议约定解决争议，不得将争议提交________（在此填写仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁。
1.14其他条款和附件
1.14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议
第八条土地使用权的转移
8.1
承租方在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁土地，享有租赁土地使用权。
8.2租赁期限届满，承租方如需继续使用租赁土地，应按照本协议约定的条件和程序与出租方续签租赁合同。
8.3承租方在租赁期限内，如因特殊情况需提前终止租赁合同，应提前________（在此填写提前通知期限，如六个月）书面通知出租方，经双方协商一致后，本协议终止。
第九条土地租赁期间的税费
9.1
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