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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理2024年服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的办公楼名称及地址

1.4乙方提供的物业管理服务范围

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条服务内容

3.1物业维护与管理

3.1.1设施设备维护

3.1.2环境卫生管理

3.1.3安全保卫工作

3.2物业管理咨询服务

3.3其他服务事项

第四条服务质量标准

4.1设施设备维护质量标准

4.2环境卫生管理质量标准

4.3安全保卫工作质量标准

4.4物业管理咨询服务质量标准

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用

5.1.1费用计算方式

5.1.2费用支付方式

5.1.3费用支付时间

5.2其他服务费用

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2向第三方仲裁机构申请仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2双方对商业秘密必威体育官网网址

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1甲方如需转租、转让合同权利义务，应事先书面征求乙方同意

12.2乙方如需转包服务，应事先书面征求甲方同意

12.3双方如需提前终止合同，应提前书面通知对方

第十三条附件

13.1物业管理服务内容详细清单

13.2物业管理服务费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方拥有的办公楼名称：×××办公楼

甲方拥有的办公楼地址：×××市×××区×××路×××号

1.4乙方提供的物业管理服务范围

1.4.1设施设备维护：包括但不限于水电系统、空调系统、电梯、消防设备等设施设备的日常检查、维修和保养。

1.4.2环境卫生管理：包括但不限于公共区域清洁、垃圾收集与处理、绿化养护、四害防治等。

1.4.3安全保卫工作：包括但不限于公共区域的安全监控、门禁管理、消防安全管理、员工出入管理等。

1.4.4物业管理咨询服务：提供物业管理相关的咨询服务，包括但不限于物业管理政策法规咨询、管理模式优化建议等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条服务内容

3.1物业维护与管理

3.1.1设施设备维护：确保各项设施设备正常运行，定期进行检修、保养，及时修复故障。

3.1.2环境卫生管理：保持公共区域清洁卫生，定期进行绿化养护，实施四害防治措施。

3.1.3安全保卫工作：加强公共区域的安全监控，确保甲方人员和财产的安全。

3.2物业管理咨询服务

3.2.1提供物业管理相关的政策法规咨询、管理模式优化建议等。

3.3其他服务事项：根据甲方需求提供其他相关的物业管理服务。

第四条服务质量标准

4.1设施设备维护质量标准

4.1.1设施设备运行正常，无重大故障，定期进行检修、保养。

4.2环境卫生管理质量标准

4.2.1公共区域清洁卫生，绿化养护良好，四害防治效果明显。

4.3安全保卫工作质量标准

4.3.1公共区域安全监控到位，甲方人员和财产的安全得到保障。

4.4物业管理咨询服务质量标准

4.4.1提供及时、有效的物业管理相关咨询服务。

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用

5.1.1费用计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利等成本计算。

5.1.2费用支付方式：每季度支付一次，每次支付前一个季度的物业管理服务费用。

5.1.3费用支付时间：每个季度的第一个月支付上一个季度的物业管理服务费用。

5.2其他服务费用：根据实际情况另行商定。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

6.2合同解