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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁安置户房产购置协议（2024年版）一
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1协议双方
1.2回迁安置户
1.3房产购置
1.4协议房产
2.协议房产的基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
3.回迁安置政策
3.1安置政策依据
3.2安置面积计算
3.3安置户权益保障
4.购置价格及支付方式
4.1购置价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.购置流程及时间安排
5.1购置流程
5.2时间安排
6.房产交付及验收
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3验收程序
7.质量保障及保修责任
7.1质量保障
7.2保修责任
8.协议的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2协议的生效和终止
12.附件
12.1房产证复印件
12.2安置政策相关文件
13.签字盖章
13.1协议双方签字
13.2盖章
14.日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1协议双方
1.2回迁安置户
回迁安置户是指根据国家和地方政府的相关规定，因城市建设、土地征收等原因，由原居住地迁移到其他地点并被依法予以安置的住户。
1.3房产购置
房产购置是指乙方按照本协议的约定，购买甲方提供的用于安置的房产。
1.4协议房产
协议房产是指本协议项下甲方提供给乙方购置的房产，具体位置、面积、用途等详见附件。
第二条协议房产的基本情况
2.1房产位置
协议房产位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
2.2房产面积
协议房产的建筑面积为_______平方米，其中实用面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
2.3房产用途
协议房产的用途为住宅，乙方购置后仅限于自住，不得用于出租、转让或其他商业用途。
第三条回迁安置政策
3.1安置政策依据
本协议的安置政策依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》以及_______（地方政府相关安置政策文件名称）等法律法规和政策执行。
3.2安置面积计算
乙方的安置面积按照家庭成员人数和安置政策的规定计算，具体安置面积为_______平方米。
3.3安置户权益保障
甲方应保障乙方的合法权益，按照相关政策为乙方提供符合质量标准、功能齐全的安置房。
第四条购置价格及支付方式
4.1购置价格
协议房产的购置价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括房屋买卖价款、契税、公共维修基金等。
4.2支付方式
乙方向甲方支付协议房产购置价格的方式为_______（现金支付/转账支付/分期支付等）。
4.3支付时间
乙方应按照本协议约定的支付方式，在协议签订后_______日内一次性支付完毕。
第五条购置流程及时间安排
5.1购置流程
1）支付购置款项；
2）办理房产证过户手续；
3）完成房产交付及验收。
5.2时间安排
本协议签订后，甲方应在_______日内完成房产过户手续，并将协议房产交付给乙方。
第六条房产交付及验收
6.1交付条件
1）房产证及相关手续齐全；
2）房产质量符合国家标准及本协议的约定；
3）房产设施设备正常运行。
6.2交付时间
甲方应在本协议签订后_______日内，将协议房产交付给乙方。
6.3验收程序
乙方对协议房产进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以修复或按照本协议的约定承担责任。
第八条质量保障及保修责任
7.1质量保障
甲方应保证协议房产符合国家规定的质量标准，不存在重大质量问题。房产交付后，甲方可承担房产质量问题带来的损失。
7.2保修责任
自房产交付之日起，甲方应对协议房产承担_______年的保修责任。保修范围和保修内容按照《住宅质量保证书》的约定执行。
第九条协议的变更和解除
8.1变更条件
本协议在履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
在协议履行过程中，任何一方不得单方面解除协议。如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商解除协议。
第十条违约责任及争议解决
9.1违约责任
双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金
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