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违法建筑回购合同5篇

篇1

甲方（回购方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就违法建筑的回购事宜达成如下协议：

一、回购标的

本次回购的违法建筑位于__________，具体范围包括__________。甲方已对标的进行了充分的了解和评估，愿意以合理的价格回购该标的。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：甲方同意以__________元的价格回购该违法建筑。该价格已综合考虑了标的的实际情况和市场价值，为双方认可的价格。

2.支付方式：甲方将在双方签订回购协议后，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将回购款项支付至乙方指定的账户。

三、回购期限

甲方将在签订回购协议后，尽快完成款项支付和标的移交工作。一般情况下，回购期限为__________天。如遇特殊情况，双方可协商确定延期回购的具体事宜。

四、标的移交

乙方应在收到回购款项后，将违法建筑的所有相关证件、资料及实物移交给甲方。甲方在接收标的后，将负责进行后续的拆除或改造工作。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定移交违法建筑，并有权对标的进行必要的拆除或改造工作。如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应按时支付回购款项，并确保在接收标的后尽快完成拆除或改造工作。同时，甲方应对标的的处置过程负责，确保处置过程符合相关法律法规的规定。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付回购款项，并有权在收到款项后要求甲方尽快完成标的移交工作。如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应在收到回购款项后，及时移交违法建筑的所有相关证件、资料及实物，并确保移交过程符合相关法律法规的规定。同时，乙方应积极配合甲方进行标的的拆除或改造工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付回购款项或未完成标的移交工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按时移交违法建筑或移交过程中存在违规行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

七、争议解决

如双方在回购过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理工作。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议规定，确保回购工作的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款和内容均为双方共同协商确定，双方对此协议具有完全的理解和认同。如有任何疑问或误解，双方应及时沟通解决。

综上所述，违法建筑回购合同是确保违法建筑得到妥善处理的重要法律依据。通过本合同的签订和执行，可以有效地保障双方的权益得到充分的保护和支持。

篇2

甲方（回购方）：_________

乙方（出售方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方违法建筑的回购事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、回购标的

1.乙方违法建筑位于_________，具体面积和布局详见相关证明材料。

二、回购价格

1.甲方同意以_________元的价格回购乙方的违法建筑。该价格已综合考虑了乙方的投入、市场价值以及可能存在的纠纷等因素。

2.乙方同意接受甲方的回购价格，并承诺不再对违法建筑提出任何形式的索赔或要求。

三、回购流程

1.乙方需先将违法建筑的所有权证、建设许可证等相关证明材料提供给甲方，以便甲方进行核实和评估。

2.甲方在收到乙方的证明材料后，将组织专业人员对违法建筑进行实地勘察和评估，以确定具体的回购价格。

3.乙方在确认回购价格后，需与甲方签订回购合同，并将违法建筑交付给甲方进行拆除或改造。

四、双方权利义务

1.甲方在回购过程中需遵守相关法律法规的规定，确保回购程序的合法性和公正性。

2.乙方需积极配合甲方的回购工作，确保提供的信息和材料真实、准确。同时，乙方也有义务协助甲方处理回购过程中可能遇到的纠纷和问题。

3.在回购过程中，如因乙方原因导致违法建筑无法按时交付给甲方，乙方需承担相应