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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出租协议模板（2024年适用）版A版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的信息
1.1出租方的信息
1.2承租方的信息
2.商铺的描述
2.1商铺的位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁的开始日期
3.2租赁的结束日期
3.3租赁的续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金的金额
4.2租金的支付周期
4.3租金的支付方式
5.租金调整条款
5.1租金调整的时间
5.2租金调整的幅度
6.出租方的义务
6.1出租方提供的设施和条件
6.2出租方的维修责任
7.承租方的义务
7.1承租方的使用要求
7.2承租方的维修责任
8.合同的解除和终止
8.1解除和终止的条件
8.2解除和终止的通知期限
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
11.合同的修改和补充
11.1合同的修改
11.2合同的补充
12.合同的生效和终止日期
12.1合同的生效日期
12.2合同的终止日期
13.其他条款
13.1合同的必威体育官网网址条款
13.2合同的转让条款
14.附件
14.1商铺的图片和图纸
14.2租赁押金收据
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的信息
1.1出租方的信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.2承租方的信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
2.商铺的描述
2.1商铺的位置
商铺位于____________________，具体位置界限以附件图纸为准。
2.2商铺的面积
商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以附件图纸为准。
2.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为____________________，符合当地法律法规及政策要求。
3.租赁期限
3.1租赁的开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁的结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的一天。
3.3租赁的续约条款
如需续约，乙方应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后____个工作日内回复。
4.租金及支付方式
4.1租金的金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2租金的支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
4.3租金的支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）/支付
5.租金调整条款
5.1租金调整的时间
租金调整时间为每满____年。
5.2租金调整的幅度
租金调整幅度为根据市场行情及甲方实际成本合理确定，具体调整数额由双方协商确定。
6.出租方的义务
6.1出租方提供的设施和条件
甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于水电供应、消防设施等。
6.2出租方的维修责任
甲方负责商铺及商铺内部设施的维修和保养，确保其正常使用。
7.承租方的义务
7.1承租方的使用要求
乙方只能将商铺用于合同约定的使用性质，并遵守当地的法律法规及政策要求。
7.2承租方的维修责任
乙方负责商铺内部装修及设备的日常维护和保养，确保其正常使用。
8.合同的解除和终止
8.1解除和终止的条件
（1）双方协商一致；
（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；
（3）乙方违反本合同的约定，甲方书面通知乙方后仍未改正；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他情况。
8.2解除和终止的通知期限
甲方解除和终止本合同的，应提前____天书面通知乙方。
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
9.2承租方的违约责任
乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议的解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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