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房地产评估合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法成立并有效存在的公司，具备完全民事行为能力，有权签署本合同。

1.1.2乙方为合法成立并有效存在的房地产评估机构，具备相应的评估资质，有权签署本合同。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在房地产评估过程中的权利、义务和责任，保证评估结果的客观、公正、真实。

第二章评估事项

2.1评估项目

2.1.1甲方委托乙方对以下房地产进行评估：位于__________的房地产。

2.1.2评估目的：为甲方办理__________（如：转让、抵押、租赁等）事宜提供依据。

2.2评估内容

2.2.1乙方应对房地产的以下内容进行评估：

（1）房地产的位置、面积、用途、结构、年代等基本情况；

（2）房地产的市场价值、交易价格等；

（3）房地产的产权状况、土地使用年限等；

（4）其他与评估目的相关的内容。

第三章评估程序

3.1评估启动

3.1.1甲方应向乙方提供以下资料：

（1）房地产权证、土地使用权证等相关证明文件；

（2）房地产现状说明及有关图纸；

（3）甲方认为需要提供的其他资料。

3.1.2乙方在收到甲方提供的资料后，应进行初步审查，确认资料齐全、符合评估要求。

3.2评估实施

3.2.1乙方应根据评估内容，采取现场勘查、市场调查、资料分析等方法进行评估。

3.2.2乙方应在评估过程中，保持独立性、客观性、公正性，不得受到任何利益关系的影响。

3.3评估报告

3.3.1乙方应在评估完成后，向甲方出具书面评估报告，报告应包括以下内容：

（1）评估目的、范围、依据、方法等；

（2）评估结果及结论；

（3）评估过程中发觉的问题及建议；

（4）其他需要说明的事项。

第四章权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成评估工作。

4.1.2甲方有权对乙方评估过程中的行为进行监督，并提出合理建议。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的评估所需资料。

4.2.2甲方应按照约定支付乙方评估费用。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权要求甲方提供评估所需的资料。

4.3.2乙方有权按照约定收取评估费用。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照约定时间、质量完成评估工作，并出具评估报告。

4.4.2乙方应保守在评估过程中获得的甲方商业秘密，不得泄露。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付评估费用的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付违约金。

5.1.2甲方提供虚假资料，导致评估结果失实的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间、质量完成评估工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章评估费用及支付方式

6.1评估费用

6.1.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币___元（大写：___元整）。

6.1.2评估费用包含评估所需的现场勘查、资料收集、分析研究、报告撰写等全部费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应在合同签订后___日内，向乙方支付评估费用的【%】作为预付款。

6.2.2乙方完成评估报告并交付给甲方后，甲方应在___日内支付剩余的【%】评估费用。

6.2.3支付方式可采取银行转账、支票或现金等合法的支付方式。

第七章评估报告交付及验收

7.1报告交付

7.1.1乙方应在评估工作完成后___日内，向甲方交付书面评估报告。

7.1.2评估报告应以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2报告验收

7.2.1甲方应在收到评估报告后___日内进行验收。

7.2.2如甲方对评估报告有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。乙方应根据甲方提出的合理意见进行调整。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同的解释或执行如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2适用的法律

8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。

第九章其他约定

9.1合同修改

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1.2本合同任何条款的修