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小型餐饮商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的小型餐饮商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型餐饮商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于___________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____。（例如：每季/每半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方仅可将商铺用于经营餐饮业务，不得从事其他业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏，应及时修复。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺时，应恢复商铺的原状（合理磨损除外），并清理商铺内的垃圾。如乙方未能按时完成上述工作，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.如因乙方的过错导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将拥有的小型餐饮商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的小型餐饮商铺出租给乙方，具体情况如下：

（1）商铺地址：____________________；

（2）商铺面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币________元（大写：____________________元整），每月的____日前支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定，做好消防安全工作。

4.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商