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甲方：XXX

乙方：XXX

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前期物业服务协议终止（2024年规范版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方主体信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的

3.1物业服务项目

3.2物业服务内容

3.3物业服务期限

4.物业服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业服务责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.物业管理权属

6.1物业管理权归属

6.2物业管理权行使

7.物业服务终止条件

7.1终止事由

7.2终止程序

7.3终止责任

8.合同解除

8.1解除事由

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除事由

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同变更

13.1变更事由

13.2变更程序

13.3变更责任

14.合同解除

14.1解除事由

14.2解除程序

14.3解除责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供前期物业服务，保障物业管理活动的正常进行，维护甲方、乙方双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方所拥有的位于[具体地址]的物业管理区域内，乙方作为物业服务企业的前期物业服务。

2.双方主体信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方住所：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方住所：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

3.合同标的

3.1物业服务项目

（1）物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护；

（2）公共设施的日常维护与管理；

（3）物业管理区域内公共设施的运行、维护与维修；

（4）物业管理区域内公共安全防范；

（5）物业管理区域内公共活动的组织与实施；

（6）其他由甲方委托乙方提供的物业服务。

3.2物业服务内容

乙方提供的具体服务内容如下：

1.2.1环境卫生服务：

（1）公共区域清洁；

（2）垃圾收集与处理；

（3）绿化养护。

1.2.2秩序维护服务：

（1）门卫管理；

（2）车辆停放管理；

（3）公共秩序维护。

1.2.3公共设施管理：

（1）公共设施日常维护；

（2）公共设施维修；

（3）公共设施更新。

1.2.4公共安全防范服务：

（1）安全巡查；

（2）安全监控；

（3）应急处理。

1.2.5公共活动组织与实施服务：

（1）社区活动策划与组织；

（2）节日庆典活动组织；

（3）文化活动组织。

3.3物业服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

4.物业服务费用

4.1服务费用计算方式

物业服务费用按照[具体计算方式]计算。

4.2服务费用支付方式

物业服务费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

4.3服务费用调整机制

物业服务费用如有调整，应提前[具体时间]通知甲方，经双方协商一致后，调整后的费用自[具体时间]起执行。

5.物业服务责任

5.1甲方责任

（1）遵守国家法律法规，履行甲方在物业管理活动中的职责；

（2）按约定支付物业服务费用；

（3）配合乙方开展物业管理活动。

5.2乙方责任

（1）遵守国家法律法规，履行乙方在物业管理活动中的职责；

（2）按照合同约定提供物业服务；

（3）对物业管理活动中的违法行为，及时制止并报告相关部门；

（4）对物业管理活动中的突发事件，及时采取应急措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或申请仲裁。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在[具体期限]内进行友好协商；

（2）协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提出书面申请，启动诉讼或仲裁程序；

（3）在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，提供必要的相关证据。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提