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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前购房协议书2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房产证及土地使用权证

2.3房屋用途与性质

3.婚前购房款项

3.1购房款项来源

3.2付款方式与时间

3.3购房款支付凭证

4.房屋权属与登记

4.1房屋权属确认

4.2产权登记事宜

4.3税费承担

5.婚姻关系与房屋权益

5.1婚姻状况变更

5.2房屋权益分配

5.3房屋管理与使用

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解与仲裁

6.3法律诉讼

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋转让与继承

9.1房屋转让

9.2房屋继承

9.3转让与继承的手续

10.房屋保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

10.3保险费用承担

11.房屋维修与保养

11.1维修责任

11.2保养周期与内容

11.3维修保养费用承担

12.附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3购房款支付凭证复印件

13.合同的签署与保存

13.1签署日期与地点

13.2签署人身份证明

13.3合同保存方式

14.其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方保留的权利

14.3对合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方：（姓名、身份证号码）

乙方：（姓名、身份证号码）

1.2适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，自房产证、土地使用权证办理完毕之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

该房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，共有_______套住房，现用途为_______。

2.2房产证及土地使用权证

甲方应保证该房屋的房产证和土地使用权证真实、有效、完整，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房屋用途与性质

该房屋用途为_______，性质为_______。

第三条婚前购房款项

3.1购房款项来源

甲方确认，购买该房屋的款项来源合法，并非来源于赌博、走私、贩毒等非法途径。

3.2付款方式与时间

甲方应按照双方约定的付款方式及时足额支付购房款项。具体付款方式为：_______。

3.3购房款支付凭证

甲方应向乙方提供购房款支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。

第四条房屋权属与登记

4.1房屋权属确认

甲方确认，该房屋归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

4.2产权登记事宜

甲方应在双方约定的时间内，办理该房屋的产权登记手续，将该房屋的产权登记至甲方名下。

4.3税费承担

第五条婚姻关系与房屋权益

5.1婚姻状况变更

双方同意，若甲方在婚姻关系存续期间与他方结婚，该房屋的产权归双方共同所有。

5.2房屋权益分配

5.3房屋管理与使用

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解与仲裁

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3法律诉讼

如任何一方违反本协议，另一方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼，请求判令违约方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本协议履行过程中，如因客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除本协议。

8.2合同解除条件

（1）双方约定解除本协议的条件成就；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，且双方均不存在过错；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

8.3变更与解除的程序

双方同意，本协议的变更或解除，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第九条房屋转让与继承

9.1房屋转让

甲方同意，在符合法律法规的前提下，经乙方同意，甲方可以将其在该房屋的权益转让给第三方。

9.2房屋继承

9.3转让与继承的手续

双方同意，在发生转让或继承情形时，应及时办理相关手续，并将本协议的副本提交给有关主管机关。

第十条房屋保险

10.1保险购买

甲方同意，在签订本协议后_______日内，购买足以保障该房屋价值的保险，并将乙方列为第一受益人