学校校舍租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校校舍租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条变更和解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的返还

9.3合同的生效条件

第十条合同的附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物的相关证件

第十一条签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

第十二条合同的复印和影印

12.1合同复印和影印的有效性

12.2合同复印和影印的保管

第十三条通知义务

13.1合同变更通知

13.2合同解除通知

第十四条法律适用和管辖

14.1合同适用的法律

14.2合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同所述租赁物位于【省/市/区】【街道/路名】【大厦/楼号】【单元/房号】，具体位置以合同附件中的地理位置图为准。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为【平方米】，具体面积以合同附件中的面积确认书为准。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于【办公】【教学】【科研】等合法用途。承租人应符合相关法律法规及政策规定的经营范围，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【年】年【月】月【日】日，租赁期限自交付之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】年，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【元】，租金标准按照【元/平方米/月】计算，具体租金金额以合同附件中的租金计算明细为准。

3.2租金支付周期

租金每【个月】支付一次，承租人应在每月的【日】日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。对于租赁物内部装修和设施设备，如非人为损坏或正常磨损，出租人应负责维修或更换。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修和设施设备的日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。如因承租人使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，承租人应承担维修或更换的责任和费用。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转让给承租人。如出租人未办理保险或保险无效，承租人可以自行办理保险，并将其权益转让给承租人。

5.2承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物内的财产办理保险手续，并将保险单副本交给出租人留存。如承租人未办理保险或保险无效，承租人应承担由此产生的一切风险和责任。

第六条变更和解除合同

6.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。合同变更应符合相关法律法规的规定。

6.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。合同解除的具体事宜应由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【省/市/区】人民法院。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

租赁物在合同签订后【日】内交付给承租人。出租人应保证租赁物符合约