季节性酒吧租赁协议：2024年限定版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

季节性酒吧租赁协议：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.租赁酒吧及租赁期限

1.1酒吧名称及地址

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用权限与经营范围

3.1租赁方的使用权限

3.2租赁方的经营范围

3.3禁止事项

4.维修与保养

4.1出租方的维修责任

4.2租赁方的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险事宜

5.1租赁方的保险责任

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔程序

6.转租与分租

6.1租赁方不得转租或分租

6.2违反转租或分租的处理方式

7.合同的解除与终止

7.1出租方解除合同的条件

7.2租赁方解除合同的条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2租赁方的违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.其他条款

12.1租赁方的权利与义务

12.2出租方的权利与义务

12.3双方共同遵守的规则

13.附件

13.1租赁酒吧设施清单

13.2租赁期限内重要活动安排

14.签署信息

14.1出租方代表信息

14.2租赁方代表信息

14.3合同签署日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁酒吧及租赁期限

1.1酒吧名称及地址：酒吧名称为“季节性酒吧”，地址为市区街道号。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年6月1日至2024年12月31日，共计6个月。

1.3租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为2024年6月1日，终止日期为2024年12月31日。

2.租赁费用

2.1租金：租金为每月人民币100,000元，共计人民币600,000元。

2.2租金支付方式：租金每月支付一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金调整机制：租赁期间，租金不予调整。

3.使用权限与经营范围

3.1租赁方的使用权限：租赁方有权在租赁期限内使用酒吧进行经营活动。

3.2租赁方的经营范围：租赁方应以酒吧经营为主，不得从事违法、违规活动。

3.3禁止事项：租赁方不得将酒吧用于违法、违规活动，不得擅自改变酒吧的结构和设施，不得损害酒吧的财产。

4.维修与保养

4.1出租方的维修责任：出租方负责酒吧的基本设施和设备的维修和保养。

4.2租赁方的维修责任：租赁方负责酒吧内部装修和设施的维修和保养。

4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。

5.保险事宜

5.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买保险，保障酒吧经营过程中的各种风险。

5.2保险费用承担方式：保险费用由租赁方承担。

5.3保险理赔程序：租赁方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

6.转租与分租

6.1租赁方不得转租或分租：租赁方在租赁期限内不得将酒吧转租或分租给任何第三方。

6.2违反转租或分租的处理方式：如租赁方违反上述规定，出租方有权立即解除本合同，并要求租赁方支付违约金人民币100,000元。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任：如出租方未能按照约定提供酒吧或未能履行合同约定的义务，出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此所遭受的损失。

8.2租赁方的违约责任：如租赁方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，租赁方应承担违约责任，并赔偿出租方因此所遭受的损失。

8.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额应根据违约方因违约行为给守约方造成的实际损失计算，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地