个人房产抵押借款合同书5篇.docx

个人房产抵押借款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，房产证书编号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.借款人应按时偿还借款本金及利息，不得擅自改变借款用途或挪用借款资金。

2.借款人应保证抵押物的合法性和安全性，不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

3.贷款人应按时发放借款，并确保借款资金的及时到账。

4.贷款人应保护借款人的隐私和个人信息，不得将借款人信息泄露给第三方。

四、违约责任

1.如果借款人未按时偿还借款本金及利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人擅自改变借款用途或挪用借款资金，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.如果借款人违反抵押条款的规定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需用其房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受该抵押物并借款给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.甲方所拥有的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXX。

2.甲方保证该房产无任何纠纷、争议，未被查封、冻结或限制处置。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方借款人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方承诺该借款用于XXXX，并保证专款专用。

第三条借款期限

1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需在借款期限内还清全部本息。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

第五条抵押物登记及保管

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将抵押物在乙方指定的机构办理抵押登记手续。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，需向乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.甲方如未按合同约定使用借款，需向乙方赔偿损失。

3.乙方如未按合同约定提供借款，需向甲方赔偿损失。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第九条其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和相关信息，以便乙方更好地评估风险和进行决策。

2.乙方有权对甲方的借款用途和还款能力进行监督和检查。

3.本合同一式