分园教学场所租赁合同（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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分园教学场所租赁合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.教学场所基本情况

2.1场所名称

2.2场所地址

2.3场所面积

2.4场所用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收时间

6.3接收条件

7.甲方权利义务

7.1甲方提供场所

7.2甲方维护场所

7.3甲方配合乙方使用

8.乙方权利义务

8.1乙方支付租金

8.2乙方合理使用场所

8.3乙方维护场所

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.教学场所基本情况

2.1场所名称：阳光幼儿园分园

2.2场所地址：市区街道号

2.3场所面积：500平方米

2.4场所用途：幼儿教育、活动、教学

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月内，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租赁费用及税费

5.1水电费：乙方按照实际使用量缴纳，每月结算一次

5.2物业管理费：每月人民币1,000元整，由乙方缴纳

5.3税费：按照国家相关法律法规缴纳

6.交付与接收

6.1交付时间：甲方应在租赁期限起始日前将场所交付乙方使用

6.2接收时间：乙方应在甲方交付场所后三个工作日内进行接收

6.3接收条件：场所应具备正常使用条件，无损坏、污染等情况

7.甲方权利义务

7.1甲方提供场所：甲方应确保场所符合租赁合同约定，并承担场所的维修、保养责任

7.2甲方维护场所：甲方负责场所的公共区域维护，包括清洁、绿化等

7.3

甲方配合乙方使用：甲方应积极配合乙方进行教学活动的开展

8.乙方权利义务

8.1乙方支付租金：乙方应按照租赁合同约定的时间和金额支付租金，逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

8.2乙方合理使用场所：乙方在使用场所时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害场所设施，不得影响其他使用者。

8.3乙方维护场所：乙方应负责场所内部设施的维护，如损坏应及时修复或更换，并保持场所的整洁和卫生。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如无法协商一致，可暂停履行或解除合同，并互不承担责任。

10.违约责任

10.1

违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损坏场所设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应