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吴江区某房地产项目2024年监理服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3监理服务定义
第二条监理服务范围
2.1监理项目范围
2.2监理服务内容
2.3监理服务标准
第三条监理服务期限
3.1开始日期
3.2结束日期
3.3延长服务期限的条件
第四条监理人员及资质
4.1乙方应派驻的监理人员
4.2监理人员资质要求
4.3监理人员更换程序
第五条费用及支付方式
5.1监理服务费用
5.2费用支付方式
5.3支付时间节点
第六条合同的履行
6.1乙方义务
6.2甲方义务
6.3合同变更程序
第七条违约责任
7.1乙方违约责任
7.2甲方违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点及机构
8.3诉讼地点及法院
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址条款的后果
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
10.3合同终止后的费用结算
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性和独立性
12.3合同的份数
第十三条附件
13.1附件列表
13.2附件内容
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：吴江区某房地产项目开发有限公司
1.1甲方地址：江苏省苏州市吴江区街道路号
1.2乙方名称：监理咨询有限公司
1.2乙方地址：省市区路号
1.3监理服务定义：乙方根据甲方要求，对甲方房地产项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面，确保项目按照预定的目标顺利进行。
第二条监理服务范围
2.1监理项目范围：本合同适用于吴江区某房地产项目的全过程监理，包括土建、安装、装修、绿化等各个分部分项工程。
2.2监理服务内容：乙方应根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲方的项目管理进行全面监督，包括但不限于：
2.2.1对施工现场进行定期巡查，确保施工质量和安全；
2.2.2对施工进度进行跟踪，确保项目按计划推进；
2.2.3对施工投资进行控制，确保投资不超过预算；
2.2.4对施工过程中的问题提供技术支持和解决方案；
2.2.5对施工现场的环境保护、文明施工等进行监督。
2.3监理服务标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，提供专业、高效的监理服务，确保项目的顺利进行。
第三条监理服务期限
3.1开始日期：本合同签订之日起
3.2结束日期：监理服务期限根据项目实际情况确定，具体以甲乙双方协商确定的日期为准。
3.3延长服务期限的条件：如因项目需要延长监理服务期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条监理人员及资质
4.1乙方应派驻的监理人员：乙方应根据项目规模和甲方要求，派驻具有相应资质和经验的专业监理人员。
4.2监理人员资质要求：乙方派驻的监理人员应具备国家规定的相关资质，如注册监理工程师、造价工程师等。
4.3监理人员更换程序：如乙方派驻的监理人员因故不能继续履行职务，乙方应在甲方要求的时间内更换合适的人员。
第五条费用及支付方式
5.1监理服务费用：乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体费用构成详见附件一。
5.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付监理服务费用，具体支付方式如下：
5.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付监理服务费用的30%；
5.2.2监理服务开始后，甲方每月支付监理服务费用的10%；
5.2.3监理服务期限结束后，甲方支付剩余的监理服务费用。
5.3支付时间节点：甲乙双方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付费用。
第六条合同的履行
6.1乙方义务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业、高效的监理服务，确保项目的顺利进行。
6.2甲方义务：甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，配合乙方的监理工作，提供必要的工作条件和支持。
6.3合同变更程序：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议，并经双方盖章确认。
第八条必威体育官网网址条款
8.1
必威体育官网网址信息范围：本合同签订后，甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息均属于必威体育官网网址信息。
8.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。
8.3违反必威体育官网网址条款的后果：如一方违反
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