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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津二手住宅买卖标准协议样式版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋状态及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.物业费用及水电煤转移

6.1物业费用

6.2水电煤转移

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖家声明

10.2买家声明

10.3双方承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

12.其他约定

13.签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系方式：________________

1.1.4住址：________________

1.2买家信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系方式：________________

1.2.4住址：________________

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________

2.1.3房屋结构：________________

2.1.4房屋所有权证号：________________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证复印件附后

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1

房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

3.2.1买家应通过银行转账方式向卖家支付房款。

3.3支付时间

3.3.1买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1卖家应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2过户手续

4.2.1卖家应协助买家办理房屋过户手续。

4.3过户费用

4.3.1过户费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋状态及维修责任

5.1房屋现状

5.1.1房屋交付时，应保持结构安全，设施完善，达到正常居住条件。

5.2维修责任

5.2.1房屋交付后，因房屋结构、设施设备等原因产生的维修费用，由卖家承担。

第六条物业费用及水电煤转移

6.1物业费用

6.1.1房屋交付时，物业费用已结清。

6.2水电煤转移

6.2.1房屋过户后，水电煤等公共事业账户的转移手续由卖家协助买家办理。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付买家违约金，违约金为房屋成交价的1%。

8.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付买家违约金，违约金为房屋成交价的2%。

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，应支付卖家违约金，违约金为房款的1%。

8.2.2买家单方面解除合同，应支付卖家违约金，违约金为房屋成交价的2%。

第九