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房屋抵押合同实用范本7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款。经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX）。

二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方以位于XXX的房屋作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。房屋产权证号为：XXX。

四、抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

五、甲方逾期还款的，需向乙方支付违约金。违约金按每日万分之五的利率计算，自逾期之日起至实际还款之日止。

六、乙方有权在甲方逾期还款或违反本合同其他约定时，对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本金、利息及违约金等费用。

七、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

房屋抵押合同补充协议

鉴于甲乙双方签订的《房屋抵押合同》（以下简称“主合同”），现就主合同的相关条款达成如下补充协议：

一、抵押物状况

甲方抵押给乙方的房屋位于XXX，房屋产权证号为：XXX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以合法地抵押给乙方。

二、抵押期限及还款计划

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按照乙方的要求，按时还款并支付利息等费用。若甲方逾期还款或违反主合同的其他约定，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本金、利息及违约金等费用。

2.还款计划：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息等费用，并在到期日一次性偿还本金。若甲方提前偿还本金，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

三、违约责任及赔偿范围

1.甲方逾期还款的，需向乙方支付违约金。违约金按每日万分之五的利率计算，自逾期之日起至实际还款之日止。同时，甲方还需承担乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

2.在抵押期限内，甲方需妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不受损失。若因甲方的过失或故意行为导致抵押物价值减少，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反主合同的其他约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、其他条款

1.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议为主合同的不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议中的任何修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.如因本补充协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本补充协议的其他未尽事宜，由甲乙双方按照国家法律法规和规章制度的有关规定执行。如有冲突，以主合同和本补充协议为准。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其在XX市XX区XX路XX号拥有的房产（房屋所有权证编号：XXXXXX，建筑面积：XX平方米）作为借款抵押物抵押给乙方，现甲、乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其在XX市XX区XX路XX号拥有的房产（房屋所有权证编号：XXXXXX，建筑面积：XX平方米）作为借款抵押物抵押给乙方。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方应为本抵押物购买保险，并将保险单交给乙方保管。保险费用由甲方承担。

4.抵押物管理：甲方应妥善保管本抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。如需对抵押物进行维护、维修或改造，应事先征得乙方的书面同意。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式偿还本金和利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部本金和利息。

2.甲方如违反抵押条款，擅自转让、出租、抵押或用于其他用途，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按