铺面租赁协议范本(租赁铺面合同范本).docxVIP

铺面租赁协议范本16篇(租赁铺面合同范本)

甲方：

乙方：

徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营，现乙方同意承承租甲方铺面叁间，为了在承租期间明确各自权利义务，便利治理，经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守。

一、乙方同意承租甲方的铺面，月租为叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未满，按金不退还，租赁期间定为贰年(从20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期间内乙方不得转租他人，若转租他人，必需经甲方同意并要改租协议方可，否则当乙方违约。甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人。

二、租金缴交方法：从20xx年1月1日起交租金，每月应交租金必需在月前1日至2日交清给甲方，如过期不交租金，甲方有权关门及收回铺面，租期满，乙方不再租用甲方的铺面，房内、外原有设备完好的前提下，甲方如数退还乙方的按金。

三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可，房内外设备在承租期间如是乙方损坏，由乙方出资修理。

四、乙方承租需要装修，不得损坏楼的构造和楼的强度，装修费由乙方负责，承租期满后，乙方不得撤除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方。

五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜，假如发觉，罚款壹万元。不能进展非法活动，吸毒卖淫等等，甲方有权终止乙方的合同。

六、乙方留意卫生，常常清扫，保持铺面内、外的墙清洁，不得乱写画。

七、乙方承租期间，政府有关部门所需要的收费，由乙负责担当与甲方无关。

八、本合同从签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：乙方代表：

铺面租赁协议范本2

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲，乙双方在公平、自愿的根底上，就甲将铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条出租地址：商贸城二楼商铺。

其次条出租面积3#楼二层(201至207)商铺473.40平方米、月租金14元/平方米。

第三条甲方应供应房产证复印件(或具有出租权的有效证明)、乙方应供应身份复印证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该铺面租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该铺面作为经营使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租铺面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该铺面每年总租金为73483.2元。

2、房屋租金及押金支付方式如下铺面租金按年交付，合同签订之日起乙方支付甲方30%的租金(22044.96元),余下70%租金(51438.24元)乙方必需在合同签订之日后4日内支付甲方，否则视为违约。合同签订之日乙方须交给甲方铺面押金30000元整(叁万元整)租金涨幅为每两年涨幅10%，自合同签订之日起计算。本租金不包含任何其他费用，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方不担当租赁期间租户经营产生的其他任何费用。

2、租赁期间，房屋和土地的产权能税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲乙双方协商负担。

3、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

2、甲方供应1个月装修期给乙方后，甲方应准时供应相关效劳。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置下对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方开责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)