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房屋二手房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方需在本合同签订后15个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证书等相关文件。

4.乙方需承担过户费用，包括契税、印花税、评估费、中介费等。具体费用以实际发生为准。

5.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因甲方原因导致产权问题，需由甲方承担全部法律责任。

6.乙方购买该房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.中介方如违反本合同规定，需向甲、乙双方支付违约金，违约金为中介费的10%。同时，中介方需赔偿甲、乙双方因违约所造成的全部损失。

4.甲方、乙方和中介方如因不可抗力因素导致违约，可免除违约责任。但违约方需及时通知其他方，并提供相关证明材料。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

2.中介方在争议解决过程中，应协助甲、乙双方进行友好协商和调解。若调解成功，中介费按实际成交价格的比例支付；若调解不成功，中介费按原约定支付。但中介方因过错导致争议发生的，应承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，如一方存在过错或违约行为，过错方或违约方应承担相应的法律责任。同时，中介方也应承担相应的中介责任。

4.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

4.甲方同意在签订本合同后，协助乙方办理银行贷款相关手续。

5.双方同意，在办理房屋过户手续时，所产生的税费由乙方承担。

6.甲方承诺在交付房屋时，该房屋内的家具、电器等设施设备能