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土地租赁合同（菌菇种植）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地种植菌菇事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位置：_________。

2.租赁土地面积：_________平方米。

3.租赁土地用途：菌菇种植。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩土地每年租金为_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁土地的情况。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权利。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如水、电等开通事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地进行菌菇种植，并享有收益权。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的相关规定。

（3）乙方应保护租赁土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁土地或未协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未遵守甲方规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

见证人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地租赁合同

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地用于菌菇种植事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位置：位于XXXX的面积为XX亩的土地。

2.土地用途：仅限于菌菇种植。

3.土地现状：该土地已具备基本的种植条件，包括土地整理、灌溉设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX元，支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出租的土地具备基本的种植条件，并负责协调处理周边关系，确保乙方正常开展种植活动。

（2）甲方应监督乙方的种植活动，确保其按照约定的用途进行种植，并监督乙方遵守相关法律法规。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金来源合法。

（3）乙方在种植过程中，应遵守相关法律法规，确保种植活动的合法性。

（4）乙方应保护好土地资源，不得损坏土地生态环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，包括但不限于未按约定用途使用土地、未按时支付租金等，乙方应承担以下违约责任：

（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的XX%。

（2）乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于土地修复费