通用的租房合同范本8篇.docx

通用的租房合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数/租赁天数。

3.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

4.租赁期满，乙方如未将房屋恢复原状并返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金余额。

6.因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方应在维修完成后将房屋返还给乙方使用。如因维修导致租赁期限延长的，应相应延长租赁期限并调整租金。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币_________元，年租金为人民币_________元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币_________元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满后，甲方应返还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未妥善管理房屋及其设施、擅自改变房屋结构或用途等。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

2.乙方应在租赁期满前将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

3.双方应协商解决租赁期间的其他事宜。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可