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城镇个人土地抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因个人需要，向乙方申请借款。为确保乙方的权益，甲方自愿将其名下的城镇个人土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因个人需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款用途为。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限为月，自年月日起至年月日止。

2.甲方应在借款期限届满前按时偿还借款本金及利息。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率%。甲方应按季支付利息，每季度支付一次。

2.甲方应在每个季度的第一个月将利息存入乙方的指定账户。

3.甲方逾期支付利息或本金的，应按照逾期利率%向乙方支付逾期利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的城镇个人土地使用权作为借款的抵押物。抵押物位于，面积为平方米，权证编号为。

2.甲方应在签订本协议后日内，到土地管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，将抵押物的他项权证留存一份，作为乙方的权益证明。

五、保险及公证

1.甲方应对抵押物投保财产保险，保险金额为人民币（大写）元整（￥元），保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.甲、乙双方应到公证机关办理本合同及他项权证的公证手续。公证费用由甲方承担。

3.甲方应将保险单及他项权证的正本交付给乙方，作为乙方的权益证明。

六、还款及解除抵押

1.甲方应在借款期限届满前，将借款本金人民币（大写）元整（￥元）存入乙方的指定账户。

2.甲方还款后，应及时到土地管理部门办理抵押注销登记手续，解除抵押物的抵押状态。注销登记费用由甲方承担。

3.乙方在收到还款后，应及时返还甲方保险单及他项权证的正本。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按本协议约定的期限、金额支付利息或本金的，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付至乙方的指定账户。

2.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付至乙方的指定账户。

3.甲方如未按照本协议约定办理抵押登记或还款手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付至乙方的指定账户。

4.因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等。

5.本协议约定的其他违约责任及赔偿事项。

八、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方如因本协议的解释、履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地人民法院。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

3.本协议中未明确约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，参照商业惯例或行业规定。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。若需变更或解除本协议，应经双方协商一致后书面确认。

5.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地人民法院。在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。法院判决生效后，按照法院判决结果执行本协议剩余条款的履行事宜。

篇2

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

借款人因个人住房需要，向贷款人申请借款，经双方协商，贷款人同意向借款人发放住房抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元。

二、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

年利率为XX%，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款月数计算，每月