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商品房中配建廉租住房回购协议书6篇

篇1

甲方（回购方）：____________________（政府或相关机构）

乙方（出卖方）：____________________（开发商）

鉴于甲方需要购买乙方在商品房项目中配建的廉租住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房中配建廉租住房回购过程中的权利和义务，确保回购行为的顺利进行。

二、回购范围及内容

1.回购的商品房项目名称：____________________。

2.回购的廉租住房数量及位置：共计______套，位于______层至______层。

3.回购的廉租住房应满足国家及地方有关廉租住房的规定标准。

三、回购价格及支付方式

1.回购价格：以双方共同委托的评估机构评估的价格为基础，确定回购价格为人民币______元/平方米。

2.支付方式：甲方应在协议生效后，按照协议约定的时间和方式支付回购款项。乙方应提供合法有效的收款凭证。

四、房屋交付与验收

1.乙方应于协议约定的时间，将回购的廉租住房交付给甲方。交付时，应提供房屋钥匙、相关证明文件等。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在合理期限内予以修复。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付回购款项，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定的时间和条件交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

六、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如发生法律法规规定的情形，导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

3.协议解除或终止后，乙方应将已收到的回购款项及时返还给甲方，并确保房屋完好无损地交还甲方。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：______________________

乙方（回购方）：______________________

鉴于甲方在开发商品房过程中，按照相关政策规定配建了一定数量的廉租住房，现经双方友好协商，就甲方将其配建的廉租住房出售给乙方的事宜达成如下协议：

一、协议背景

根据国家和地方政府的有关政策，甲方在商品房项目中配建了一定数量的廉租住房，现乙方有意购买该部分廉租住房。在平等、自愿、公平的原则下，双方经过充分协商，同意就该回购事宜订立本协议。

二、回购标的

本次回购的标的为甲方配建的位于______________________（项目名称）的廉租住房，具体回购房源、面积、户型等详见附件。

三、回购价格

本次回购的廉租住房价格按照政府相关部门核定的价格执行。具体价格明细及计算方式详见附件。

四、支付方式

1.乙方应按照本协议的约定支付回购款项。

2.付款方式为：______________________（如：一次性付款、分期付）。

3.付款期限为：自本协议签订之日起______个工作日内完成付款。

五、房屋交付与产权登记

1.甲方在收到乙方全额回购款项后，应在______个工作日内将回购的廉租住房交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方支付完回购款项并办理相关手续后，甲方应协助乙方办理产权登记。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致未能按时交付房屋或办理产权登记，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致未按时支付回购款项，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议附件为本协议不可分割的