宅基地转让协议怎样写6篇.docx

宅基地转让协议怎样写6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，现甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方使用。为明确双方权益，防止发生纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：具体地址应当明确填写。

2.宅基地面积：详细标明面积大小。

3.宅基地用途：明确宅基地的用途，如住宅、商业等。

二、转让内容

甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方使用，包括但不限于宅基地的使用权、土地上的建筑物等附属设施的所有权等。转让完成后，乙方将拥有该宅基地的使用权和土地上的建筑物等附属设施的所有权。

三、转让条件及价款支付

1.转让价格：双方约定宅基地的转让价格为人民币______元整（大写金额）。该价格包含所有与宅基地相关的权利及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权转移：甲方收到全款后，应及时办理宅基地的产权转移手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对转让的宅基地拥有合法的使用权，并承诺无产权纠纷及其他争议。若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，确保遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。

3.双方应共同办理宅基地的产权转移手续，确保交易的合法性和有效性。

4.转让完成后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。若因乙方原因导致无法取得宅基地使用权，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。

3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现自愿将其宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方转让的宅基地位于________________，面积________________平方米，四至界限为东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。该宅基地权属清楚，无任何纠纷。

二、转让目的及用途

乙方受让该宅基地是为了建设住宅，并保证遵守国家法律法规和政策规定，不从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

双方约定，宅基地转让价格为人民币________________元整。乙方在本协议签订后________________日内一次性支付完毕。

四、宅基地交付

甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

五、相关权利义务

1.甲方应保证宅基地的合法性，保证权属无争议，如因权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方受让后应依法办理相关登记手续，依法取得宅基地使用权。

3.乙方受让后应遵守国家法律法规和政策规定，不得改变宅基地用途，不得违法建筑。

4.甲方应协助乙方办