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银行按揭借款合同

银行按揭借款合同1

借款人：___________________________________________________

住宅：______________________________电话：____________

法定代表人：______________________________电话：_____________

贷款人：__________________________________________________

保证人：___________________________________________________

地址：___________________________电话：_______

法定代表人：_______________________________电话：____________

鉴于借款人向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商全都，特订立本合同。

第一条贷款

1.1币种：人民币。

1.2金额(大写金额)：________________________________________。

1.3期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.4贷款用途：用于向_________________________________(出售人)购置__________________(买卖合同见附件)。借款人不得挪用贷款。

其次条利率及计息方法

2.1月利率：__________________‰。

2.2一年期(含一年)以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。

2.3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，依据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。

第三条贷款的发放

3.1贷款人在放款前有权审查以下事项：

(1)借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;

(2)本合同中有关担保条款是否已生效。

3.2借款人不行撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分______次划入出售人________________________在贷款人处开立的帐户中，用于购置本合同第一条所列之商品。贷款人有权监视贷款的使用。

(一)______年______月______日金额____________元

(二)______年______月______日金额____________元

(三)______年______月______日金额____________元

不够填写可以粘贴附件

(粘单处)

3.3放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准;照实际放款日与借款合同和《借款借据》等会计凭证不全都时，以实际放款日为准。

第四条还款

4.1贷款人与借款人商定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第______种方式归还贷款本息：

(1)等额本金还款法：每期归还本金______元，每月20日归还利息=(借款总额-已还本金额)×日利率×本期实际天数;

借款人共分______期还清贷款本金。借款人首期归还本金日为______年______月______日，最终一期归还本金日为贷款到期日。

(2)等额本息还款法：每月归还本息之和______元;

每月等额归还本息=贷款本金×月利率×(1+月利利率)贷款期限/[(1+月利率)贷款期限-1]

(公式中贷款期限按月计算)

借款人共分______期还清贷款本息。借款人首期还本付息日为______年______月______日，最终一期的还本付息日为贷款到期日。

(3)其他还款法:_______________________________________________

4.2借款人在征得贷款人的同意的状况下，可提前还款。

第五条陈述与承诺

5.1借款人成认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。

5.2借款人承诺：

(1)借款人为自然人的，保证协作贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等状况，准时