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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市高级住宅租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付

3.3租金调整机制

4.押金与退租

4.1押金金额与退还

4.2提前退租与违约金

4.3逾期退租与违约金

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险与安全

6.1出租人保险责任

6.2承租人安全责任

6.3事故处理与赔偿

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋转租规定

11.附件：房屋设施清单

11.1设施名称与数量

11.2设施使用与维护说明

12.附件：租赁合同专用条款

12.1特殊约定事项

12.2其他补充条款

13.附件：租赁双方签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件：租赁房屋照片

14.1房屋外观照片

14.2房屋内部照片

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施与条件

甲方出租的房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施，房屋设施应保持正常使用状态。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.2承租人信息

乙方（承租人）名称：_______，身份证号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金标准与支付

租金标准为每平方米每月_______元，房屋租金为每月_______元。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金上调_______%。

4.押金与退租

4.1押金金额与退还

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2提前退租与违约金

乙方提前退租的，应提前_______个月通知甲方，并支付提前退租违约金_______元。

4.3逾期退租与违约金

乙方逾期退租的，应支付逾期违约金，违约金标准为每月租金的_______%。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。如因房屋及设施本身问题导致损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

因房屋及设施正常磨损、老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用，由乙方承担。

6.保险与安全

6.1出租人保险责任

甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2承租人安全责任

乙方应遵守消防安全、用电安全等安全规定，保障自身及房屋内其他人员的安全。

6.3事故处理与赔偿

如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示进行处理。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应赔偿责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2合同