软件开发科技公司租房协议书5篇.docx

软件开发科技公司租房协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XX软件开发科技公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于软件开发及相关业务。

2.该房屋具体面积为XXXXXX平方米，具体位置及布局详见附件一。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币XXXXXX元，租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.乙方应按时将租金支付至甲方指定银行账户，并确保资金来源合法。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额XX%的标准向乙方收取滞纳金。

四、房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方如因使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、房屋返还

1.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造后返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内外清洁卫生，所有设施设备能够正常使用。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清洁和维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋，每逾期一天应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付租金或违反其他条款规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据乙方违约行为的性质和严重程度由双方协商确定。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。但经甲方同意后，乙方可将房屋部分或全部委托给专业服务机构进行管理或经营。委托管理或经营期间，乙方仍应承担本协议项下的全部权利和义务。委托管理或经营期满后，乙方应将房屋返还给甲方或按照甲方要求进行改造后返还给甲方。

6.本协议生效后，双方均应严格履行本协议项下的全部义务和责任。如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因违约行为导致的直接损失、间接损失、可得利益损失以及为解决纠纷所支出的合理费用等。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，适合乙方从事软件开发等科技工作。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证