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农户土地租赁合同（驾校承租）5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________驾校

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________亩。该土地性质为集体所有，甲方享有合法的承包经营权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前向甲方支付租金。甲方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、土地用途及经营方式

乙方承租该土地用于建设驾校，包括建设训练场地、办公用房等。乙方有权在租赁期内自主经营，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保土地不被擅自占用或破坏。甲方有权在租赁期满前收回土地，但应提前通知乙方并做好相关善后工作。

2.甲方义务：甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利经营。甲方应积极配合乙方进行土地开发和利用，确保双方合作顺利。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内自主经营，进行土地开发和利用。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保经营顺利进行。乙方在租赁期满后有优先续租权，但需双方协商确定。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保土地不被擅自占用或破坏。乙方应合法经营，不进行违法活动。乙方应在租赁期满前将土地归还甲方，并确保土地状况良好。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时提供土地或提供虚假信息导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自收回土地或违反合同约定，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途或进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。若乙方在租赁期满前擅自归还土地或违反合同约定，需赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

2.合同终止：若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的法律责任。若双方协商同意终止合同，应签订书面协议并办理相关手续。

九、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.可分割性：若本合同中的某一条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍具有法律效力。双方应协商确定替代条款以维持合同的整体有效性。

3.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方应遵守中国法律法规的要求进行合同活动。

4.管辖法院：若双方在履行合同过程中发生争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间双方应停止一切争议行为积极配合法院进行审理。

5.合同文本：本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充签订书面补充协议加以明确。

6.签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并具备法律效力。本合同中的签名和盖章必须为手写且加盖公司公章方为有效。

7.争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间双方应停止一切争议行为积极配合法院进行审理。

8.赔偿损失：若一方违反合同约定导致对方遭受损失违约方应赔偿对方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的诉讼费用和律师费用等合理支出。

9.合同修改：若双方需要修改本合同内容应签订书面协议明确修改事项并由双方签字盖章确认修改内容方为有效。修改后的合同与原合同具有同等法律效力但应以修改后的合同为准执行。

10.合同终止条件：除了上述第八条中提到的合同终止条件外若双方协商同意终