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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
古宅交易合同范本：福建传统建筑买卖合同(2024版)一
本合同目录一览
1.古宅交易概述
1.1古宅描述
1.2交易双方
1.3古宅价值评估
2.古宅交易条件
2.1交易价格
2.2交易方式
2.3交易时间
3.古宅交易程序
3.1古宅过户程序
3.2古宅产权转移
3.3古宅交易款项支付
4.古宅交易双方责任
4.1卖方责任
4.2买方责任
5.古宅交易违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.古宅交易争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
7.古宅交易合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.古宅交易合同的附加条款
8.1古宅保护与修复
8.2古宅使用权限制
8.3古宅转让或出租
9.古宅交易合同的期限
9.1合同期限
9.2合同续签条件
10.古宅交易合同的必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址违约责任
11.古宅交易合同的适用法律
11.1合同适用的法律
11.2法律适用优先级
12.古宅交易合同的争议管辖
12.1争议管辖法院
12.2管辖法院的优先级
13.古宅交易合同的附件
13.1古宅相关文件
13.2交易双方身份证明
13.3古宅产权证明文件
14.古宅交易合同的签署
14.1合同签署程序
14.2合同签署地点与时间
14.3合同签署后的文件归档
第一部分：合同如下：
第一条古宅交易概述
1.1古宅描述
古宅位于福建省福州市，是一座具有悠久历史和深厚文化底蕴的传统建筑。古宅建筑风格独特，结构严谨，占地面积约为平方米，建筑主体分为间房间，包括正厅、厢房、耳房等。古宅内外装饰精美，雕刻细腻，体现了福建传统建筑的特点和匠心独运的工艺。
1.2交易双方
1.3古宅价值评估
古宅的交易价格基于专业机构出具的古宅价值评估报告。评估报告显示，古宅的市场价值为万元。买卖双方同意以此价格为交易基准，具体交易价格在本合同第四条中约定。
第二条古宅交易条件
2.1交易价格
买卖双方经协商一致，古宅的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。
2.2交易方式
本合同项下的古宅交易采取现金购买方式。买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付交易价款。
2.3交易时间
古宅的交易时间为本合同签订之日起个工作日内完成。买卖双方应共同努力，确保交易顺利进行。
第三条古宅交易程序
3.1古宅过户程序
卖方应协助买方完成古宅的过户手续。过户手续包括但不限于：办理古宅产权转移登记、变更产权人等。卖方应提供必要的文件和证明材料，配合买方完成过户手续。
3.2古宅产权转移
古宅的产权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。买方成为古宅的合法产权人。
3.3古宅交易款项支付
买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付交易价款。买方支付价款后，卖方应按照约定交付古宅。
第四条古宅交易双方责任
4.1卖方责任
卖方应对古宅的真实性、合法性承担责任。卖方应保证古宅不存在任何法律纠纷、债务纠纷、产权争议等问题。如因卖方原因导致古宅存在纠纷，卖方应承担相应的法律责任。
4.2买方责任
买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付交易价款。买方应按照约定接受古宅，并承担古宅后续的使用、维护和保护责任。
第五条古宅交易违约责任
5.1卖方违约
如卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、地点、条件交付古宅，或者交付的古宅存在严重质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。违约金为本合同交易价格的10%。
5.2买方违约
如买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、方式支付交易价款，买方应向卖方支付违约金。违约金为本合同交易价格的10%。
第六条古宅交易争议解决
6.1协商解决
买卖双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方同意向福建省福州市区人民法院申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向福建省福州市区人民法院提起诉讼。
第八条古宅交易合同的附加条款
8.1古宅保护与修复
买方在拥有古宅产权后，应继续保护古宅，不得擅自拆除、改动古宅的结构和外观。如古宅需要修复或保护，买方应按照相关法律法规和文物保护要求，进行合理的修复和保护。
8.2古宅使用权限制
古宅在交易完成后，买方应遵守相关法律法规，不得将古宅用于非法用途。如买方需改变古宅
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