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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市商务酒店租赁协议规范文本2024版
本合同目录一览
第一条租赁标的及范围
1.1租赁标的
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付周期
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条用途限制
7.1承租人使用限制
第八条转租
8.1转租规定
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条解除合同
10.1合同解除条件
10.2合同解除后的处理
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律法规
12.1遵守法律法规
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及范围
1.1租赁标的
租赁标的为位于城市商务区的酒店物业，包括但不限于客房、大堂、会议室、餐厅、健身房等设施。
1.2租赁范围
租赁范围包括上述提到的酒店物业及配套设施，但不包括酒店物业内的停车场和室外花园。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2034年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每年人民币万元整，共计十年，总计人民币万元整。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每半年支付一次。
3.3租金支付周期
每半年的租金支付周期为两个月的期限，承租人应在每半年结束后的两个月的内向出租人支付租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币万元整。
4.2押金退还
合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将酒店物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，将押金扣除应扣除的费用后，无息退还给承租人。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责酒店物业及配套设施的日常维护和保养，保证设施的正常运行。
5.2承租人维修责任
承租人负责酒店物业内部的装修和设备的维护，确保装修和设备的安全和正常使用。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行办理酒店物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第八条转租
8.1转租规定
承租人在租赁期限内如需转租酒店物业，应提前三个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。转租不得改变租赁用途，且承租人仍需承担原租赁合同项下的各项义务和责任。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租人违约责任
承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条解除合同
10.1合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出租人因法律规定或者公共利益需要收回租赁物业；
（3）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（4）法律法规规定的其他解除条件。
10.2合同解除后的处理
合同解除后，承租人应按照合同约定将酒店物业交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十二条法律法规
12.1遵守法律法规
双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
如双方在本合同之外有其他特殊约定的，应以书面形式附在本合同后，成为本合同的有效组成部分。
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
14.3合同终止条件
本合同在租赁期限届满或者合同解除后终止。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁标的详细清单
附件2：租金
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