城市二手私人房屋租赁合同书6篇.docx

城市二手私人房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于城市二手房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和要求承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本租赁合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于城市二手房，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱、电视等，具体以双方现场确认为准。

3.乙方承租后，应妥善保管和使用房屋内的设施，如因使用不当或人为损坏，应自行承担维修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金包括房屋使用费、物业管理费等费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因支付原因导致的损失，由乙方自行承担。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方原因导致的损失，由甲方自行承担。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方没有违反本合同约定的行为，甲方应退还押金给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期限内，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致的欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自转租或转让房屋使用权。如违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

3.甲方在租赁期限内，不得擅自收回房屋使用权。如违反此规定，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限届满后，应及时返还房屋给甲方。如因乙方原因导致的房屋损坏或丢失物品等损失，应由乙方承担赔偿责任。

5.甲方在租赁期限届满后，应及时退还押金给乙方。如因甲方原因导致的损失，应由甲方承担赔偿责任。

6.租赁期限内如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手私人房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。

3.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付房屋的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：[争议解决方式]。

2.如有必要，双方可以向有