城市医院2024年行政楼租赁协议及协议条款一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市医院2024年行政楼租赁协议及协议条款一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁用途限定

4.2禁止用途规定

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买要求

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条其他条款

12.1附加特殊条款

12.2双方商定的其他条款

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于城市医院内的行政楼，具体地址为省市区路号，行政楼的建筑面积为平方米，包括楼层。行政楼内设有办公室、会议室、接待室等设施。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括行政楼内的所有房间和公共区域，以及与行政楼相关的附属设施，如停车场、绿化地带等。但租赁范围不包括行政楼外的其他建筑物和设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限定

承租人必须将行政楼用于医院行政管理和业务发展相关的活动，不得用于其他商业用途或非法活动。

4.2禁止用途规定

承租人不得在行政楼内进行违法、危险、有毒害、污染环境的活动，不得占用公共区域进行私人用途。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责行政楼的结构安全和主要设施设备的维护保养，保证行政楼的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责行政楼内部装修和设施设备的维护保养，以及日常清洁和物业管理。

第六条保险责任

6.1保险购买要求

承租人必须购买火灾保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未能按照约定提供行政楼或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

7.2承租人违约责任

承租人未能按照约定支付租金或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

10.2转让程序

如双方同意转让本合同，转让应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十一条附件

11.1附件清单

附件清单包括：行政楼平面图、租赁用途说明、保险条款等。

第十二条其他条款

12.1附加特殊条款

如本合同中未涉及的事项，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

12.2双方商定的其他条款

双方可在本合同外另行商定其他相关事项，并以书面形式确定。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。

13.2送达地址

双方各自的送达地址为合同签订时所记载的地址。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效，有效期至20