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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市2024年度二手住宅买卖合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

6.3维修基金

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他重要文件

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：北京市X区X街道X号居民

1.1.2出卖人身份证号：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：北京市X区X街道X号居民

1.2.2买受人身份证号：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市X区X街道X号

2.2房屋结构：____层____室，____厅____卫

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋所有权证号：_______

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2付款方式：_____

3.3付款时间：_______

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：_______

4.3过户手续：_______

4.4过户费用：_______

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：_______

5.2保修责任：_______

5.3保修期限：_______

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用：_______

6.2物业管理：_______

6.3维修基金：_______

第七条违约责任

7.1出卖人违约：_______

7.2买受人违约：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式：_______

8.2争议解决地点：_______

8.3诉讼时效：_______

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：_______

9.2合同解除：_______

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：_______

10.2合同生效时间：_______

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项：_______

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件：_______

12.2房屋买卖合同复印件：_______

12.3其他重要文件：_______

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字：_______

13.2买受人签字：_______

13.3见证人签字：_______

第十四条合同日期

14.1签订日期：_______

14.2合同有效期：_______

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。

第二条第三方责任

2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。

2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。

2.3第三方在履行合同过程中，若存在过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第三条第三方费用

3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。

3.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式、支付时间等事项。

第四条第三方介入程序

4.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的时间、流程和职责。

4.2甲乙双方应积极配合第