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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公空间租赁意向协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与维护

7.使用范围

8.保险

9.转租条款

10.终止与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：

1.2租赁物业地址：

物业地址：

物业面积：

物业用途：

1.3租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

1.4租金及支付方式：

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

1.5押金：

承租方应向出租方支付押金，金额为租金的__个月租金。

押金支付日期：

1.6维修与维护：

出租方负责物业的正常维修与维护，确保物业符合租赁目的。

承租方应合理使用物业，并负责日常小修小补。

1.7使用范围：

承租方仅限于在租赁期内使用物业进行合法商业活动。

承租方不得改变物业的结构和用途。

请继续补充剩余条款，以达到2000字的要求。

8.保险：

承租方应自行办理并维持保险，以覆盖其在租赁期内使用物业可能发生的所有风险和损失，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

保险单应提交给出租方审查，并确保出租方为第一受益人。

9.转租条款：

未经出租方书面同意，承租方不得将物业全部或部分转租给第三方。

任何未经授权的转租行为均视为违约。

10.终止与解除：

出租方或承租方有权提前终止本合同，但需提前__个月书面通知对方。

终止合同后，承租方应立即搬出物业，并支付所有到期未付的租金和其他费用。

11.违约责任：

任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

12.争议解决：

本合同引起的任何争议，应通过双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

13.法律适用：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款：

本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业照片及平面图

详细要求：照片及平面图应清晰展示物业的外观、内部结构和主要设施。

附件说明：用于确认物业的实际情况，承租方在签订合同前应充分了解物业的状况。

附件二：租赁物业现状报告

详细要求：报告应包括物业的现状、存在的问题及维修记录等。

附件说明：用于评估物业的适租性，承租方应依据报告判断物业是否满足其需求。

附件三：租金支付明细表

详细要求：明细表应详细记录每期租金的支付金额、日期和方式。

附件说明：用于明确租金支付的细节，确保双方对租金支付的记录一致。

附件四：押金支付收据

详细要求：收据应包含押金支付金额、支付日期和收款人签字。

附件说明：作为押金支付的凭证，确保双方对押金支付的记录一致。

附件五：保险单副本

详细要求：保险单应涵盖租赁期内物业及承租方财产的风险保障。

附件说明：用于确认承租方已按合同要求办理保险，并保障出租方的权益。

附件六：转租同意书

详细要求：同意书应包含出租方对转租的明确同意和条件。

附件说明：用于证明转租行为已获得出租方同意，避免未经授权的转租。

附件七：终止与解除合同通知

详细要求：通知应包含终止或解除合同的日期、理由和双方的责任。

附件说明：用于明确合同终止或解除的程序和条件，保障双方权益。

附件八：违约行为及责任认定清单

详细要求：清单应详细列出各种违约行为及其责任认定标准。

附件说明：用于指导双方在履行合同过程中避免违约行为，明确违约责任。

附件九：法律名词及解释一览表

详细要求：一览表应列出合同中涉及的法律名词及其解释。

附件说明：用于帮助双方理解合同中的专业名词和法律含义，确保合同的正确履行。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.承租方未按时支付租金。

2.承租方未按合同规定使用物业。

3.承租方未经出租方同意转租物业。

4.出租方未按合同约定维修和维护物业。

5.出租方未提供约定的物业设施和服务。

责任认定：

1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此产生的损失。

2.承租方未按合同规定使用物业的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此产生的损失。

3.承租方未经出租方同意转租物业的，视为违约，应支付违约金，并搬出物业。

4.出租方未按合同约定维修和维护物