创新园工业厂房租赁协议（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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创新园工业厂房租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租金违约

7.1违约情形

7.2违约责任

8.使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.附属设施

11.1附属设施描述

11.2附属设施使用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本创新园工业厂房租赁协议。

1.1.4“租赁物”指甲方所有的位于（租赁物地址）的工业厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的期间。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。

1.1.7“附属设施”指与租赁物一同租赁给乙方的设备、工具、家具等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2住所：（出租方住所）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2住所：（承租方住所）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于（租赁物地址）的工业厂房，建筑面积为（租赁物面积）平方米，土地面积为（租赁物土地面积）平方米。

3.2租赁物权利

3.2.1甲方保留租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

3.2.2乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止。

4.2租赁期限续签

4.2.1

本合同租赁期满前，如双方均同意继续租赁，可另行签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月。

5.2支付时间

5.2.1乙方应于每月（支付时间）前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如国家政策调整或市场行情发生变化，甲方有权按照国家规定或市场行情调整租金。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不得超过（调整幅度百分比）。

6.3调整通知

6.3.1甲方应在调整租金前（通知时间）以书面形式通知乙方。

7.租金违约

7.1违约情形

7.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，构成违约。

7.2违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同造成的损失。

8.使用与维护

8.1使用规范

8.1.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法使用租赁物。

8.1.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

8.1.3乙方应确保其经营活动不损害租赁物的使用安全，不得进行危害租赁物安全的活动。

8.2维护责任

8.2.1乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保其正常运行。

8.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损失，乙方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构、功能的。

9.1.2乙方未按约定进行日常维护保养，导致租赁物损坏的。

9.1.3乙方违反使用规范，造成租赁物安全风险的。

9.2违约责任

9.2.1