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房屋安全鉴定技术服务合同

委托人：（以下简称甲方）

受托人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就房屋安全鉴定服务及有关事项协商一致，共同订立本合同。

第一条：项目概况

1、项目名称：。

2、项目地点：。

3、项目规模：。

4、服务内容：对本工程项目既有建（构）筑物的房屋安全鉴定进行检测和鉴定，鉴定面积约平方米，具体检测鉴定范围以甲方批复意见为准。

第二条：工作内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址及房屋用途进行调查及描述，根据现场的调查的参数画出需要鉴定房屋各层的四至图。

2、对房屋的垂直度进行检查，对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备的开裂、变形、渗漏及破损等情况进行外观检查、测量，并对典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

4、根据对房屋的现场检查、鉴定结果，依照现行国家、行业技术标准和规范对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。

第三条：服务要求

1、乙方的检测鉴定工作必须满足国家、行业和地方现行的有关标准、规范、规程及江门市有关规定和甲方的技术要求。

2、乙方应根据甲方的通知，及时组织人员进行鉴定并出具的检测鉴定成果须真实、有效。

3、乙方负责检测鉴定作业现场需要的构件粉层剥离及装潢拆除工作，并对因检测鉴定造成的破损部位进行修复。

第四条：服务期限

1、本合同服务期限为天，即自年月日起至年月日止。

2、合同签订生效后，乙方应在收到甲方进场通知之日起5个工作日内完成全部检测鉴定工作并向甲方提交鉴定报告成果文件纸质文本一式10份和相应电子文件1份。

3、鉴定报告成果及电子文件应加盖乙方相应合法有效鉴定专用章和计量认证章（CMA章）。

第五条：合同价格

1、本合同房屋安全鉴定服务签约合同总价为元，大写人民币元整。

2、本合同服务费用已包括为实施和完成本合同约定全部服务所需的直接成本、间接成本、税金和利润等可预见费用和不可预见服务风险等全部费用，甲方不再为本合同范围内的服务支付额外的费用。本合同没有明确约定由甲方承担的费用，均由乙方承担。

第六条：付款方式

1、本合同服务内容全部完成，乙方提交全部鉴定报告成果文件且出具鉴定服务结算书经甲方审核确认后，甲方在收到乙方提交的支付申请后30日内向乙方支付至合同结算价的100%。

2、乙方每次向甲方申请支付服务费时，须先按照甲方要求提交相应的书面申请材料及等额合法有效的增值税发票。乙方提交支付申请材料及增值税发票完备且无误的，经甲方审核批准后按程序支付。

3、因乙方未及时提供发票等原因致使甲方逾期付款的，责任由乙方承担。乙方未提供发票给甲方的，甲方有权顺延付款日期。

第七条：甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方进场前向乙方提供开展检测鉴定工作所需有关技术资料，如实反映本合同工程既有建筑的使用历史和现状情况。甲方不得要求乙方违反国家及行业有关标准和规范进行检测鉴定。

2、甲方负责协调提供现场检测鉴定的工作条件，协调乙方与现场各方关系，为检测鉴定工作的实施提供必要的协助。

3、甲方有权对乙方提出的鉴定事项和方案提出修改意见，并指定人员对乙方的现场检测鉴定作旁站式监督。

4、甲方有权要求乙方更换不履行合同约定和有关规定的技术人员。

5、对于乙方违反合同约定或相关标准、规范规定，甲方指定的监督人员有权停止乙方检测鉴定工作，停止检测鉴定工作造成的损失全部由乙方承担。

6、甲方要求乙方参加有关上级单位组织的鉴定报告审查的，应提前2个工作日通知乙方。

第八条：乙方的权利与义务

1、乙方应根据甲方提供的技术资料、信息，编制检测鉴定方案并报甲方。

2、乙方应在接到甲方发出的进场通知后1天内组织技术人员和仪器设备进场，并按国家、行业和地方有关的标准、规范、规程和甲方的技术要求按期进行检测鉴定工作，进场后必须接受甲方及现场监理的监督并予以积极配合。

3、乙方发现甲方提供的资料、场地等工作条件不符合约定时应及时通知甲方，经甲方审核确认后检测鉴定工期可得顺延。超过1个天未通知甲方的，视为其对甲方提供的工作条件予以认可，检测鉴定