2025个人借款购房协议书.docx

2025必威体育精装版个人借款购房协议书

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拟购买位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本协议借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2借款用途：用于购买上述房产。

第二条借款期限

2.1本协议借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本息，乙方有权依法采取措施追讨逾期借款本息。

第三条借款利率

3.1本协议借款年利率为__________%。

3.2借款期限内，如遇国家利率政策调整，本协议借款利率按国家相关规定执行。

第四条还款方式

4.1本协议采用等额本息还款方式，甲方每月偿还借款本息总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照约定的还款日期和金额，按时足额将借款本息划转到乙方指定的账户。

第五条担保措施

5.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。

5.2甲方承诺如发生逾期还款等违约行为，乙方有权依法采取措施实现债权。

第六条违约责任

6.1甲方如逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证复印件

2.乙方（出借人）身份证复印件

3.房产证复印件

4.借款合同专用章

5.还款计划表

6.担保协议

7.授权书

三、法律名词及解释：

1.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本息。

2.违约金：违约方按照约定支付给守约方一定金额的赔偿。

3.担保措施：甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。

4.逾期还款：借款人未按照约定的还款日期和金额还款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以依法采取措施追讨逾期借款本息，包括申请法院强制执行。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

3.甲方无法偿还借款：可以与乙方协商延长还款期限或分期还款。

4.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人购买房产所需资金不足时。

2.个人信用良好，有稳定的还款来源。

3.出借人愿意提供资金支持，并按照约定收回本金和利息。

4.房产作为担保物，确保借款人按期还款。

5.双方均为中华人民共和国公民或合法居留者。