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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村简单土地租赁合同通用
本合同目录一览
1.租赁土地的面积和位置
1.1土地面积
1.2土地位置
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租赁土地的用途
3.1允许使用的范围
3.2禁止使用的范围
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.租赁土地的维护和管理
5.1承租人的责任
5.2出租人的责任
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
6.2终止条件
7.违约责任
7.1承租人的违约责任
7.2出租人的违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效和解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他条款
10.1土地交付时间
10.2土地退还条件
10.3保险责任
11.合同的签署日期和地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.甲方（出租人）签字
12.1甲方签字
12.2甲方身份证号码
13.乙方（承租人）签字
13.1乙方签字
13.2乙方身份证号码
14.见证人签字
14.1见证人签字
14.2见证人身份证号码
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的面积和位置
1.1土地面积
本合同租赁土地的面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。
1.2土地位置
土地位于____乡（镇）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。土地界限清晰，四至明确。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3.租赁土地的用途
3.1允许使用的范围
乙方租赁该土地用于____（具体用途），不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
3.2禁止使用的范围
（1）种植植物；
（2）排放有毒、有害物质；
（3）非法建设建筑物；
（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每平方米____元/年，总租金为____元/年。
4.2租金支付周期
乙方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
5.租赁土地的维护和管理
5.1承租人的责任
乙方应按合同约定合理使用租赁土地，不得闲置、荒芜。乙方应负责土地的平整、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，确保作物正常生长。
5.2出租人的责任
甲方应保证租赁土地的基本农业生产条件，如水源、道路等。甲方不得擅自改变土地性质、收回土地或干涉乙方的正常经营活动。
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。
6.2终止条件
有下列情形之一，本合同终止：
（1）租赁期满，乙方未续签合同；
（2）乙方提前解除合同；
（3）甲方提前解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照甲方要求退还土地。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。
8.违约责任
8.1承租人的违约责任
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
8.2出租人的违约责任
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。如甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向土地所在地的村民委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
有下列情形之一，本合同解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
11.其他条款
11.1土地交付时间
甲方应在本合同签订后__天内将租赁土地交付给乙方使用。
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